Amalan ini mendapatkan kebaikan semisal memerdekakan 10 budak

Amalan ini mendapatkan kebaikan semisal memerdekakan 10 budak

Baca Dzikir:

لاَ إِلَـهَ إِلاَّ اللهُ وَحْدَهُ لاَ شَرِيْكَ لَهُ، لَهُ الْمُلْكُ وَلَهُ الْحَمْدُ وَهُوَ عَلَى كُلِّ شَيْءٍ قَدِيْرُ

Laa ilaha illallah wahdahu laa syarika lah, lahul mulku walahul hamdu wa huwa ‘ala kulli syai-in qodiir.

Artinya:

“Tidak ada ilah yang berhak disembah selain Allah semata, tidak ada sekutu bagiNya. Bagi-Nya kerajaan dan segala pujian. Dia-lah yang berkuasa atas segala sesuatu.” (Dibaca 1o x)

Faedah: Barangsiapa yang membaca dzikir tersebut di pagi hari sebanyak sepuluh kali, Allah akan mencatatkan baginya 10 kebaikan, menghapuskan baginya 10 kesalahan, ia juga mendapatkan kebaikan semisal memerdekakan 10 budak, Allah akan melindunginya dari gangguan setan hingga petang hari. Siapa yang mengucapkannya di petang hari, ia akan mendapatkan keutamaan semisal itu pula.
HR. An Nasai Al Kubra 6: 10.

BERAPA RUPIAH NILAI PEMBEBASAN SEORANG BUDAK DI JAMAN NABI?

SIMAK KISAH SAHABAT ABU BAKAR AS SIDDIQ SAAT MEMBEBASKAN SAHABAT BILAL BIN RABBAH

Saat itu sahabat Bilal bin Rabbah disiksa sangat berat. Badan telanjangnya ditindih batu besar, di atas pasir saat matahari yang ganas tengah membakar bumi Mekkah. Dicambuk berkali-kali tubuhnya, Bilal tetap saja berkata: ahad, ahad, ahad terus berulang-ulang.

Mendengar kejadian itu, Abu Bakar segera bergegas menuju lokasi penyiksaan. Dia ingin membeli Bilal yang kala itu berstatus sebagai budak. Bagi Umaiyah bin Khalaf, sang majikan, niat Abu Bakar adalah jalan keluar yang amat ditunggu-tunggu. Dia sendiri sudah kehabisan akal dan cara untuk mengembalikan Bilal pada kekafiran agama nenek moyang mereka. Pada saat yang sama, dia tidak mungkin menyerah, karena hal itu akan membuatnya dipermalukan para pembesar Mekah yang lain.

Apa yang diharapkan Umaiyah pun terjadi. Sahabat Abu Bakar Assidiq menyodorkan harga 9 uqiyah emas untuk penebusan Bilal. Sungguh, ini adalah jumlah yang amat besar untuk harga seorang budak di masa itu. Namun tanpa dia duga, segera Abu BakarRA langsung menebusnya.

Perlu kita ketahui, 1 uqiyah emas setara dengan 31,7475 gr emas. Dengan demikian, 9 uqiyah emas adalah sekitar 285,73 gr. Sekarang, harga emas berkisar Rp900.000/gram. Maka, jumlah yang dibayar Abu Bakar untuk membebaskan Bilal adalah 285,73 x Rp900.000 = Rp257.157.000.

Bagi Umaiyah, jumlah ini sangat besar, jumlah yang belum pernah terjadi sebelumnya. Dia pun berpikir alangkah bodohnya Abu Bakar mau saja membayar budak seharga itu. Abu Bakar, tahukah engkau, bahwa engkau membayar terlalu tinggi untuk seorang budak seperti Bilal, ujarnya penuh nada ejekan.

Umaiyah, tahukah engkau, jika engkau meminta harga 10 kali lipat dari sekarang, niscaya aku akan membayarnya juga, timpal Abu Bakar dengan yakin. (Sumber https://www.facebook.com/100000166800584/posts/3140681009280762/)

Bayangkan, hanya dengan membaca Dzikir "Laa ilaha illallah wahdahu laa syarika lah, lahul mulku walahul hamdu wa huwa ‘ala kulli syai-in qodiir."  sebanyak 10 kali kita mendapatkan kebaikan disisi Allah semisal memerdekakan 10 budak. Padahal sahabat Nabi, Abu Bakar Assidiq untuk memerdekakan 1 budak mengeluarkan banyak hartanya berupa emas yang nilainya ratusan juta.

Semoga bermanfaat.
Jangan lupa share artikel ini agar yang lain mendapatkan manfaat juga.
============================
Andri Susanto 
WA/Tlp 0856-9240-4131 
Facebook: https://web.facebook.com/andri.propertisyariah 
Instagram: https://www.instagram.com/andri.properti/ 
============================

Amalan ini mendapatkan kebaikan semisal memerdekakan 10 budak

5 Alasan Kenapa Tidak Menunda Beli Properti

5 Alasan Kenapa Tidak Menunda Beli Properti

Memiliki rumah dan tanah adalah impian semua orang. Namun membeli rumah atau tanah bukanlah perkara yang mudah, gaya hidup yang tinggi dan perencanaan keuangan yang belum cukup baik yang menjadi penyebab utamanya.

Ditambah lagi harga properti baik rumah atau tanah yang tidaklah murah. Hal ini membuat sebagian besar orang lebih memilih menyewa hunian daripada membelinya. Namun hal ini tidak bisa dijadikan alasan untuk tidak memiliki rumah atau tanah.

Justru kita dianjurkan untuk segera beli rumah atau tanah dan tidak menundanya lebih lama lagi. Ini alasannya kenapa:

1. Harga Rumah Naik

Kita semua tau harga rumah makin ditunda, makin tinggi harganya. Menurut rumah.com dalam Property Outlook 2018, inflasi dan pertumbuhan infrastruktur menjadi pemicu kenaikan harga rumah. Jika menunda beli rumah tahun ini kita harus membayar 15%-20% lebih tinggi di tahun berikutnya untuk mendapatkan rumah dengan ukuran sama.

Inflasi membuat harga-harga naik. Mulai harga bahan bangunan hingga upah tenaga kerja. Kondisi ini jelas membuat harga rumah naik.

Baca juga: Rumah dijual dekat Stasiun Bogor

Pembangunan infrastruktur menjadi pendorong utama kenaikan harga properti. Karena itu kawasan yang banyak pembangunan infrastruktur seperti di kota-kota besar atau daerah berkembang harga rumahnya naik pesat.

Salah satu alasan kenapa tidak menunda beli properti adalah karena harga rumah terus naik.


2. Harga Tanah Semakin Mahal

Tanah adalah benda yang jumlahnya tetap, tidak bisa bertambah. Oleh sebab itu, semakin banyak yang memanfaatkan jumlahnya semakin sempit dan terbatas.

Jumlah penduduk terus meningkat, sementara supply stagnan "bahkan cenderung berkurang". Permintaan bertambah sedangkan penawaran tetap, disinilah berlaku hukum ekonomi, maka harga tanah semakin naik mahal setiap tahunnya. Bahkan tanah yang lokasinya strategis lebih cepat naik karena banyak peminatnya. Inilah alasan tidak menunda beli properti, karena harga tanah semakin mahal.

Baca juga: Jual Tanah lokasi strategis di Tangerang Selatan

3. Lokasi bertambah jauh

Karena setiap tahun harga tanah dan rumah semakin mahal, maka dari sisi lokasi, jika kita tetap menginginkan rumah ukuran yang sama di lokasi yang sama, kita harus merogoh kocek 15%-20% lebih tinggi.

Setiap tahun kita menunda beli rumah, maka rumah kita akan semakin jauh 5 KM. Jadi hal ini menyebabkan lokasi yang dipilih menjadi kurang ideal.

Misalnya saja rumah dengan luas tanah 125 m2 di Karadenan Cibinong yg jaraknya hanya 2 km dari stasiun dihargai Rp 550 juta pada tahun 2018. Di tahun 2020, rumah yang sama harganya naik jadi Rp 650 juta an. Jika kita ingin beli rumah dengan harga dan tipe yang sama maka kita harus cari rumah yang jaraknya lebih jauh dari stasiun.alasan berikutnya kenapa tidak menunda beli properti adalah karena lokasi bertambah jauh.

4. Biaya dan KPR Semakin Mahal

Ketika kita membeli rumah maka ada biaya-biaya yang terjadi selain dari harga rumah. Seperti biaya BPHTB, biaya notaris,  pajak dan lain-lain. Semakin tinggi harga propertinya tentu semakin tinggi juga biaya yang harus kita keluarkan untuk mengurus pembeliannya. Apalagi jika kita ingin kredit melalui Bank, semakin bertambah usia kita, cicilan kpr akan semakin mahal. Begitu juga kpr syariah baik melalui Bank Syariah maupun kpr syariah direct owner, tentu baik perbankan maupun developer setiap saat akan menyesuaikan ambil margin kreditnya (lebih tinggi). Alasan berikutnya kenapa tidak menunda beli properti adalah karena biaya dan kpr nya semakin mahal.

5. Usia yang Produktif

Jika kita lahir di rentang tahun 1982 – 2000 maka kita termasuk generasi milenial yang masuk dalam kategori usia produktif. Di usia produktif kita bisa mencari banyak uang.

Di kelompok usia ini kita masih bisa bekerja secara maksimal untuk mendapatkan banyak penghasilan. Mumpung masih muda dan punya tenaga yang cukup kita bisa banyak mencari sumber penghasilan yang bisa dimanfaatkan untuk membeli rumah atau tanah. Jadi alasan berikutnya kenapa tidak menunda beli properti adalah karena usia kita masih produktif.

Demikian 5 alasan kenapa kita tidak menunda beli properti.
Semoga bermanfaat

Baca juga: Jual Rumah dekat kator Walikota Tangerang Selatan

5 Alasan Kenapa Tidak Menunda Beli Properti

Makelar

Makelar

"...Bayangkan, pada ⅔ malam seorang "perantara" berdoa agar barang kita laku biar bisa bayar cicilan rumah... Atau ada "perantara" lapis kedua yang zikir terus menerus agar bisa kirim uang pada orang tua yang sedang sakit... Atau si "perantara" lapis ketiga yang malah bersedekah, agar Allah memudahkan jual-beli, agar komisinya bisa buat bayar sekolah anak²..."

Aku pernah jual mobil, alhamdulillah, kurang dari 3x24 jam mobil itu laku dengan harga yang sangat baik. Padahal termasuk mobil hobi, langka pembeli, kalau di showroom mobil second ditaruhnya deretan paling belakang karena paling jarang dicari.

Kuncinya, dijual dengan perantara. Mereka yang motretin, mereka yang pasangin di iklan, mereka yang bertemu pembeli. Mereka melakukan semua yang sebenarnya bisa kulakukan sendiri. Motret, lumayanlah aku punya sedikit skill. Menulis iklannya, juga ada sedikit pengalaman. Pasang iklan, gampang banget. Tapi aku punya pemikiran lain.

Dengan adanya "perantara", artinya ada rejeki orang lain yang terlibat di sini. Sangat mungkin, mobilku ini cepat laku lantaran Allah mengabulkan doa para perantara tadi. Aku cuma nebeng doang.

Semakin banyak yang terlibat dalam perolehan rejeki kita, semakin lancar Allah mengabulkan karena ada doa gotong royong di situ. Entah doa siapa yang dikabulkan, semua kecipratan.

Tak heran saya sering melihat tulisan “Rumah ini dijual tanpa perantara,” dan tidak juga laku selama bertahun-tahun. Mungkin karena tidak ada doa gotong royong di situ, tidak ada doa yang bisa dibonceng.

Akhir-akhir ini betapa kita sangat membutuhkan doa gotong-royong itu. Banyak yang sekarang terpaksa banting stir demi mencukupi kebutuhan sehari.

Bagi yang menjual makanan, coba libatkan orang lain untuk sekedar bantu-bantu dengan sedikit upah. Belilah bahan-bahannya dari orang terdekat. Jangan lupa minta doa, “doain makananku laku ya bang, biar bisa beli bahan di tempatmu...”

Lalu cobalah gaet teman-temanmu jadi resellernya. Kalau dagangannya laku, bersedekahlah, karena doa si penerima sedekah akan mengetuk pintu langit.

Hidup tak hanya memerlukan perputaran uang dan barang, tapi juga perputaran doa. Doa bertemu dan bergulir. Salah satu doa saja yang dikabulkan, akan menimbulkan efek pada yang lain.

Tidak ada orang yang dadakan langsung jago dagang. Jangan kuatir. Ketika ilmumu belum sampai, doamu yang akan menggenapi.

Dalam marketing kau harus menguasai 4P :
Product Knowledge (menguasai ciri² dan manfaat produk yg dijual), Price (harga pasar), Place (lokasi), Promotion (cara promo iklannya). Dalam doa, kau cukup tahu 1P, yakni Pasrah. Tawakkal. Berserah pada kasih sayang Allah.

Sabah Khoeer...

Re-post
Work From Home
Du'a biddu'aa
At-Ta'aawun

Ground Breaking Islamic Center Rehab Hati - Waru Farm Land Bogor

Ground Breaking Islamic Center Rehab Hati - Waru Farm Land Bogor

Bogor, 22 Agustus 2019 Alhamdulilah hari ini telah dilaksanakan Groundbreaking Islamic Center Rehab Hati seluas 1 Hektar ditengah pusat Wisata Religius di Bogor (Kawasan Waru Farm Land)

Di Islamic Center ini Insya Allah akan dibangun Masjid, Pondok Tahfidz, Sekolah Islam Terpadu, Pusat Pelatihan Ruqyah Syariyyah dan Pusat Rehabilitasi Sihir & Narkotik. Juga akan menjadi sentral Head Office Rehab Hati dengan 7 divisinya.

Pesantren ini tepatnya berada di sebelah Perumahan Islami Tasnim Riverside di kawasan Waru Farm Land, Ciampea Bogor.

Video Live Streaming Ground Breaking : https://www.facebook.com/nai.rehabhati/videos/1333389396840080/?fref=mentions

INVESTASI AKHIRAT
Bagi yang ingin berwakaf untuk Masjid, Tahfidz dan Pusat Pelatihan dan Rehabilitasi dipersilahkan ke Rekening Khusus Rehab Hati dengan Kode 10. Nominal tidak dibatasi. Bisa di transfer langsung di:
REKENING WAKAF:
A/n. Yayasan Rehab Hati. Bank Syariah Mandiri, Kantor Cabang Kalimalang Bekasi, Jawabarat. No. Rek. 7123114137 Konfirmasi: Wa +6281356513797

INVESTASI MASA DEPAN
Bagi bapak/ibu yang ingin punya tempat tinggal di perumahan Islami dekat pesantren rehab hati  di kawasan Waru Farm Land ( Tasnim Riverside dan Tasnim Vintage ) bisa menghubungi no WA ke 0856-9240-4131 atau klik wa.me/6285692404131

Ground Breaking Islamic Center Rehab Hati - Waru Farm Land Bogor

Gempa Bumi Hari ini Magnitudo 7.4 di Banten, getaran dirasakan sampai Jakarta dan Jawa Barat

Gempa Bumi Hari ini Magnitudo 7.4 di Banten, getaran dirasakan sampai Jakarta dan Jawa Barat

Gempa Bumi Hari ini Magnitudo 7.4 di Banten, getaran dirasakan sampai Jakarta dan Jawa Barat seperti Depok, Bogor, Bekasi.

Menurut informasi dari BMKG Pusat gempa berada di 147 km Barat Daya SUMUR-BANTEN dengan kedalaman 10 KM (Berpotensi tsunami)

Gempa ini terjadi pada tanggal 02-Aug-19 pukul 19:03:21 WIB dan berpotensi tsunami, oleh sebab itu masyarakat yang berada di pinggir pantai yang dekat dengan pusat gempa dihimbau untuk menjauhi pantai.

Gempa Bumi Hari ini Magnitudo 7.4 di Banten, getaran dirasakan sampai Jakarta dan Jawa Barat

Potensi Investasi Lahan di sekitar Cariu, Jonggol Kabupaten Bogor Bagian 1

Potensi Investasi Lahan di sekitar Cariu, Jonggol Kabupaten Bogor

Seperti kawasan penyangga Jakarta lainnya, Bogor terus berkembang menjadi area investasi properti yang prospektif. Hal ini tercermin dari pertumbuhan hunian—baik tapak maupun vertikal—yang dikembangkan, selain pusat perbelanjaan dan hiburan.

Bogor juga disokong oleh sektor transportasi yang baik, misalnya KRL Jabotabek jurusan Bogor –Jakarta Kota guna mengangkut warga Bogor yang bekerja di Ibukota. Hal ini senada berdasarkan demografinya, kelompok usia yang menjadi pemukim baru di Bogor rata-rata merupakan kaum produktif.

Kawasan ini juga menyimpan potensi besar lewat gencarnya pembangunan infrastruktur dengan rencana jaringan jalan Bogor Outer Ring Road (BORR), Bogor Inner Ring Road (BIRR), hingga jalan Poros Tengah Timur (jalur Puncak Dua).

Rencana Pengembangan Jalan Poros Tengah Timur (Jalur Puncak 2)

Saat ini pembangunan Jalur Puncak 2 dihentikan karena tidak mendapat kucuran dana dari pemerintah pusat. Sebab, pemerintah pusat telah menetapkan pembangunan ini tidak sebagai skala prioritas dalam waktu dekat.

Namun Pemerintah Kabupaten (Pemkab) Bogor terus mencari cara agar pembangunan Jalur Puncak II berjalan secara independen, tanpa uang negara. Kepala Bidang Sarana Prasarana Badan Perencanaan Pembangunan Daerah dan Penelitian Pengembangan (Bappedalitbang) Kabupaten Bogor, Ajat R Jatnika, mengatakan, salah satu upaya yang bisa dilakukan adalah melibatkan pengusaha. "Kami bisa mengajak mereka yang telah menghibahkan tanahnya di sana untuk membangun jalan," tuturnya kepada Republika.co.id, Jumat (2/3).

Baca: https://www.republika.co.id/berita/nasional/jabodetabek-nasional/18/03/02/p4z07s415-bangun-jalur-puncak-ii-pemkab-ingin-gandeng-swasta

Ada dua jalur akses puncak 2, yang pertama dari Cibinong - Sentul dan yang ke dua dari Jonggol - Cariu - Tanjungsari. Jika jalur ini sudah terealisasni tentu akan meningkatkan nilai investasi tanah di sekitar lokasi jalur puncak 2.

Daerah Cariu sendiri sangat dekat dengan jalur puncak 2, tentu menjadi peluang investasi yang sangat menggiurkan, selain itu, di Cariu juga akan dibangun Waduk yang cukup besar yaitu Waduk Cibeet

Tips Cara bijak menggunakan uang THR

Tips Cara bijak menggunakan uang THR

Tips Cara bijak menggunakan uang THR

Ramadhan adalah bulan suci dan penuh rahmat bagi umat Islam. Selain banyak keberkahan dan rahmat yang bisa diraih, bulan ramadhan juga memberikan rizki tersendiri yang selalu kita tunggu-tunggu menjelang lebaran yaitu THR.

Bahkan terkadang THR menjadikan puasa dan lebaran menjadi semakin meriah. Mall, supermarket, ITC, factory outlet maupun distro menjadi padat oleh pengunjung saat hari jelang lebaran. Seringkali kita terbuai dan membelanjakan THR kita dengan berlebihan seakan lupa makna dari puasa itu sendiri.

Ibadah puasa bagi umat Islam merupakan ritual yang sangat penting karena di bulan suci inilah Allah Subhanahu wata'ala memberikan bukan hanya pengampunan bagi hamba-Nya tetapi juga kesempatan supaya dapat mengumpulkan pahala sebanyak mungkin, sebab kebaikan apapun yang kita lakukan akan dilipat gandakan dan jika menjalankan perintah sunnah maka pahala yang kita dapatkan adalah sebagai pahala perintah wajib yang tidak terdapat di bulan lainnya. Oleh karenanya umat Islam berlomba untuk mempergunakan kesempatan Ramadhan dengan sebaik-baiknya untuk menjadi seseorang yang lebih bertaqwa dan akhirnya kembali pada fitrahnya di saat hari Lebaran 1 Syawal.

Oleh karena itu, secara budaya, pada saat Hari Lebaran hampir semua orang menggunakan pakaian baru sebagai perlambangan jiwa yang kembali baru dan bersih.

Agar semangat Ramadhan tetap ada dan tidak tergoda dengan semangat belanja THR sehimgga kita bisa benar-benar kembali kepada fitrahnya maka sebaiknya gunakanlah THR tersebut dengan dasar motivasi fokus kepada kebutuhan bukan kepada keinginan diri yang berlandaskan hawa nafsu. Dengan demikian semarak semangat fitri dapat menghias dihati kita.

Fasilitas THR merupakan hal yang dapat membantu untuk mendapatkan pemasukan tambahan yang dapat dioptimalisasikan penggunaannya. Suasana belanja dengan program discount lebaran yang diberikan oleh para penjual, seringkali membuat kita kehilangan kekuatan untuk menginjak rem hasrat keinginan belanja dan akhirnya membawa kita bukan lagi fokus kepada kebutuhan tetapi menjadikan diri menjadi lebih konsumtif dan jauh dari makna lebaran yang sebenarnya.

Gunakan THR mu secara bijaksana, dengan urutan prioritas seperti berikut :

1. Bayarkan Zakat dan sisihkan untuk sedekah serta infaq.

Bayarkan sedekah infaq tersebut untuk Saudara-saudara terdekat dulu yang memang membutuhkan pertolongan, contohnya karena sakit, atau untuk membayar uang sekolah anak dll. Hal ini mempunyai dampak positif yang dahsyat.

2. Bayarkan utang-utang terutama utang yang sifatnya berbunga apalagi memiliki bunga besar. Dengan demikian kita bisa mengurangi beban dan terbebas dari jeratan utang berbunga (riba).

3. Belanjakan THR dengan bijaksana fokus kepada kebutuhan bukan keinginan. Sesungguhnya kesederhanaan tidak mengurangi makna dari hasil puasa tersebut. Belanja dengan tidak berlebihan, memanfaatkan ITC dan discount factory outlet sehingga mendapatkan harga yang termurah.

4. Apabila kita masih mempunyai walaupun itu sedikit maka simpanlah dana tersebut dengan tujuan untuk berjaga-jaga.

5. Dana surplus atau sisa dana tersebut dapat diinvestasikan kedalam produk investasi untuk keperluan masa depan. Perlu diingat bahwa investasi tidak perlu dimulai dengan jumlah yang bombastis namun dapat dimulai dengan jumlah minimum sesuai dengan kapasitas kita. Yang penting bukan jumlahnya. Namun disiplin kita untuk terus menerus setiap ada uang kita menyisihkan uang kita untuk masa depan.

Mudah-mudahan hal ini memberikan ide kepada Anda untuk dapat menggunakan THR kali ini lebih bijaksana untuk memulai berinvestasi. Selamat berinvestasi dengan THR.

PS: Jika anda ingin investasi berupa tanah produktif dengan budget mulai 10 jutaan silahkan baca infonya disini: http://bit.ly/2x4o2DH


Tips Cara bijak menggunakan uang THR

Serial 10 Dosa dan Bahaya Riba

Serial 10 Dosa dan Bahaya Riba

Bogor Kota Termacet No 15 di Indonesia, Ini Titik Rawan Macet di Bogor

Bogor Kota Termacet No 15 di Indonesia, Ini Titik Rawan Macet di Bogor

Kota Ter-macet di Indonesia. Sumber: Beritagar.id

BERITAGAR.ID memposting berita tentang kota termacet di Indonesia, rujukannya dari INRIX, Riset Nilai Lalu Lintas Global 2017 yang diolah Lokadata Beritagar.id

Berdasarkan data diatas Bogor menduduki peringkat ke 15 Kota termacet di Indonesia, sedangkan kota termacet nomor 1 di Indonesia diduduki oleh Jakarta, disusul urutan berikutnya Bandung, Malang, Yogyakarta dan seterusnya. Dibanding Jakarta tentu kemacetan di Bogor tidak ada apa-apanya termasuk juga dengan Bandung, Malang, bahkan Yogyakarta sekalipun.

Jika kita bandingkan antara Yogyakarta dan Bogor tentu hampir mirip yaitu sama-sama Kota tujuan Wisata, jadi kemacetan parah justru biasanya terjadi di waktu liburan, berbeda dengan Jakarta yang di masa liburan biasanya lebih lenggang.

Kemacetan di Jakarta memang sangat parah mengingat kota ini sebagai puat bisnis dan perekonomian, hampir semua titik di jam-jam sibuk mengalami kemacetan, bahkan di ruas jalan tertentu ada yang macet sepanjang hari. Bogor sebagai kota termacet di Indonesia nomor 15 tentu tidak separah kota Jakarta dan Bandung. Kemacetan hanya terjadi di beberapa titik dan waktu-waktu tertentu, tapi ada juga beberapa ruas jalan yang selalu macet tanpa mengenal waktu. Tetap saja yang namanya macet pasti tidak mengenakkan, jarak tempuh menjadi lebih lama dan membuang waktu kita.

Nah ini dia titik rawan macet di Bogor:

• Perlintasan Kereta RE Martadinata
• Jl Soleh Iskandar
• Jl Kapten Muslihat
• Jl Dewi Sartika dan Sawojajar
• Jl Dramaga
• Jl Padjajaran
• Jl Lawang Gintung
• Pertigaan depan Istana
• Pasar Bogor
• Kawasan Warung Jambu

Itulah titik rawan macet di Kota Bogor, ada lagi yang mau menambahkan..?

Bagaimana dengan Kabupaten Bogor?

Kabupaten Bogor pun sama saja, dibeberapa ruas jalan sering sekali terjadi kemacetan parah, contohnya setelah Fly Over Cileungsi arah Jonggol, depan pasar leuwiliang dll.

Walaupun Bogor kini menjadi Kota yang termacet namun tetap saja bogor menjadi primadona masyarakat yang sedang mencari rumah atau tanah. Biasanya mereka yang mencari tanah atau rumah di Bogor adalah warga Jakarta, Depok, Tangerang dan Bekasi. Alasan mereka mencari tanah atau rumah di Bogor cukup beragam, ada yang karena cari yang masih sejuk, cari yang tidak terlalu macet maupun cari yang harganya masih terjangkau.

Apakah artikel ini bermanfaat?

Silahkan Share agar yang lain juga tahu.. berbagi itu indah.. 

Bogor Kota Termacet No 15 di Indonesia, Ini Titik Rawan Macet di Bogor

Harga Tanah di Kota Bogor Naik 100 Persen, Jalan Pajajaran Tembus Rp6,8 Juta per Meter

Harga Tanah di Kota Bogor Naik 100 Persen, Jalan Pajajaran Tembus Rp6,8 Juta per Meter

Dilansir dari PojokJabar.com Harga Tanah di Kota Bogor Naik 100 Persen, Jalan Pajajaran Tembus Rp6,8 Juta per Meter

Banyak orang bilang Bogor adalah kota impian. Karena selain hawanya sejuk, aksessibilitas Kota Hujan dengan DKI Jakarta cukup dekat.

Tidak ketinggalan, juga banyak objek wisata yang menarik hati masyarakat. Tak heran jika banyak orang luar Kota Bogor yang memiliki rumah di Bogor.



Kondisi tersebut membuat harga tanah di Kota Hujan menjadi pilihan investasi yang sangat menjanjikan. Pantas saja jika harga tanah di Kota Bogor, sangat cepat naiknya.



KLIK DISINI KAVLING AGROWISATA TASNIM GARDEN

Contohnya di kawasan Jalan Pajajaran. Dari yang sebelumnya  Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Rp4-5 juta per meter, naik menjadi Rp6,8 juta.

Begitu juga di  jalan protokol lainnya. Seperti  Jalan Sudirman, yang NJOP-nya mencapai Rp3,1 juta. Jalan Ahmad Yani yang NJOP-nya kini antara Rp2,5 juta hingga Rp3,1 juta. Adapun Jalan Sholeh Iskandar (Sholis), Rp3,3 juta per meter.

Kasubid Pendataan dan Penilaian PBB-P2 dan BPHTB pada Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) Kota Bogor, Dheri Wiriadirama, menuturkan sedianya Bapenda baru menyesuaikan harga tanah  per tahun 2016 .

“Kenaikan nilai pajak itu sudah sewajarnya diterapkan di Kota Bogor. Karena terakhir kali penyesuaian itu dilakukan 2008, tidak ada penyesuaian lagi sebelumnya,” ujarnya

Acuan NJOP sendiri, berupa harga rata-rata transaksi pasaran, NJOP itu sendiri tidak akan sama 100 persen sesuai dengan harga pasaran. Karena harga pasaran selalu naik setiap waktu.

Bagaimana dengan harga tanah diluar kota Bogor? Di pinggiran kota Bogor dan Kabupaten Bogor pun sama saja harganya naik tiap tahunnya, walaupun kenaikannya tidak setinggi Kota tapi cukup signifikan sekitar 30% kenaikannya.

Oleh sebab itu bagi anda yang berencana ingin membeli tanah di Bogor baik untuk investasi maupun untuk dibangun hunian alangkah baiknya segera melakukan pembelian. Selagi anda ada uang untuk membeli tanah tersebut dan harganya masih terjangkau segeralah action untuk membeli tanahnya karena jika anda menunda kemungkinan besar harga pasti naik.

Ingin Punya Asset Dengan Cara Bebas Riba..? Ini Solusinya...

Ingin Punya Asset Dengan Cara Bebas Riba..? Ini Solusinya...

Apakah anda ingin punya asset berupa properti dengan cara bebas riba?

Ingin punya usaha dengan cara bebas riba?

Ingin punya bisnis yang bebas riba?

Kami berikan Solusinya..

Bener kata orang tua jaman dulu, alon-alon asal klakon.. daripada utang ke rentenir (BANK) mending kalo pengen apa2 beli CASH aja.. Pengen Punya Rumah, beli tanahnya dulu.. kumpulin duitnya baru nyicil bangun rumahnya.. Kalopun terpaksa utang, kata orang tua jaman dulu kalo bisa pinjem ke sodara aja yang ga ada BUNGA nya.

Beda sama orang-orang Zaman Now pengennya yang INSTANT, pengen cepet-cepet punya rumah atau punya bisnis Akhirnya dibelain HUTANG RIBA.. Akibatnya hidup tak tenang, keberkahan hilang, bukan untung didapat malah buntung..

Apakah anda ingin punya asset berupa properti dengan cara bebas riba?

Ini solusi untuk anda yang ingin punya asset bebas Riba..

Kami Sediakan Tanah Kavling nya.. kami bangun fasilitasnya.. bangunan anda bangun sendiri kapanpun anda mau..

Sebelum anda bangun rumah, tanah bisa anda manfaatkan untuk ditanami tumbuhan.. jadi income lagi.. dan produktif.. 

Tersedia tanah kavling untuk hunian di Ciampea Bogor

Pesona Tasnim adalah Tanah Kavling Siap Bangun di Ciampea Bogor. Harga PROMO Cash Mulai 50jt an.. 

Mau Cicilan Syariah tanpa RIBA tanpa Bank..? Kami berikan skema kredit Syariah tanpa RIBA maksimal 3 Tahun. Ada Skema lebih lama? Maaf Tidak ada,, Jangan terlalu lama berhutang.. :) :)

Info Lebih lanjut Pesona Tasnim Klik Tautan Berikut:

http://www.alifpropertisyariah.com/2018/01/tanah-diijual-murah-di-bogor-kavling-pesona-tasnim-cuma-50jt-an.html

Pesona Tasnim solusi bagi anda yang ingin punya asset berupa tanah kavling di pinggiran Kota Bogor.

Ingin punya tanah yang lebih luas lagi? Dengan keuntungan dan fasilitas yang lebih lengkap..?

Tersedia Tanah Kavling Siap Bangun untuk Resort/Villa di kawasan Agrowisata Waru Farm Land Ciampea Bogor.

Tasnim Garden Tanah Kavling luas 200 m2 dengan harga PROMO CASH cuma 210jt anda sudah bisa punya tanah kavling siap bangun di kawasan Agrowisata. Tersedia juga Skema Kredit Syariah tanpa RIBA tanpa Bank. Info lebih lanjut Klik Link tautan ini:

http://www.alifpropertisyariah.com/2018/01/tanah-dijual-murah-di-bogor-tanah-kavling-tasnim-garden-ciampea-bogor.html

Ingin punya tanah yang lebih luas lagi? Dengan keuntungan dan fasilitas yang tidak kalah menarik dari Tasnim Garden?

Tersedia Tanah Kavling Produktif untuk resort dan perkebunan kurma. Luas kavling 400 m2 dan berada di pinggiran Kabupaten Bogor. Tersedia skema cicilan bebas RIBA. Tersedia juga di beberapa lokasi lain. Informasi lebih lanjut Klik  

http://www.alifpropertisyariah.com/2017/12/tanah-produktif-tanah-kavling-syariah-kampung-kurma.html

Ingin Punya Asset Dengan Cara Bebas Riba..? Ini Solusinya...

SEMINAR DAN KAJIAN HARTA HALAL DAN INVESTASI SYARIAH

SEMINAR DAN KAJIAN HARTA HALAL DAN INVESTASI SYARIAH

MULAI SEKARANG HARUS HATI-HATI...!!!

Apakah anda yakin Harta yang anda dapatkan Halal..?

Katanya Hal2 yang berbau Syariah Lagi Populer...

Banyak yang ngakunya Syariah dan HALAL Padahal TIDAK

BAGAIMANA MEMBEDAKANNYA ?

Anda punya banyak uang tapi bingung mau disimpan dimana?

Anda ingin investasi tapi bingung mau Investasi apa?

Investasi dimana yang sesuai syariah ?

Temukan Jawabannya disini....

*IKUTI KAJIAN DAN SEMINAR KUPAS TUNTAS HARTA HALAL, HUKUM DAN AKAD INVESTASI YANG SAH DAN SESUAI SYARIAT ISLAM*

Tanggal 28 Januari 2018 di Masjid At-Taqwa pasar Minggu Jakarta Selatan

Waktu: 08:30 - 11:30

*MARI BERGABUNG BERSAMA 300 INVESTOR MUSLIM LAINNYA*

Karena Acara ini disponsori oleh INDOPRO SYARIAH Jadi Anda hanya cukup menginvestasikan Uang Anda sejumlah:

Rp. 150.000,-/ Seat

DAPATKAN BONUS BAGI 100 PENDAFTAR PERTAMA:
1.T-Shirt Ekslusif
2.Peluang Bisnis
3.Ebook Kisah Kiat Bebas Riba
4.Ebook Fiqh Bisnis Syariah

TIKET TERBATAS

Sampai Jumpa... Selamat bertemu di Tangga menuju Puncak Kesuksesan Anda.

PENTING:
Informasi ini disebar ke ribuan kontak investor seperti Anda.

Jadi Jangan sampai Anda kehabisan Tiketnya.

Booking Sekarang Juga..!!!
Transfer ke: BNI SYARIAH, 0522472517 A/n: ATIKA SARI

Konfirmasi Pembayaran ke:
0856-9240-4131 (via WhatsApp)

Segera isi Formulir Pendaftaran dibawah ini:

*MARI BERGABUNG BERSAMA 300 PENGUSAHA MUSLIM SE-INDONESIA DALAM MEMBANGUN PEREKONOMIAN UMAT YANG MAJU MANDIRI DAN SYAR'I*

HANYA UNTUK 100 ORANG PENDAFTAR PERTAMA AKAN DIBERIKAN BONUS KHUSUS

NOTE: KHUSUS MUSLIM

SEGERA DAFTAR DI LINK INI:
https://goo.gl/VZvYhC



SEMINAR DAN KAJIAN HARTA HALAL DAN INVESTASI SYARIAH

BAGUS MANA INVESTASI TANAH KAVLING PRODUKTIF ATAU APARTEMEN KOST?

BAGUS MANA INVESTASI TANAH KAVLING PRODUKTIF ATAU APARTEMEN KOST ?

Saat ini mungkin anda sering mendapatkan penawaran berupa Tanah Kavling Produktif ataupun Apartemen Kost untuk Investasi. Lalu mana yang lebih bagus diantara keduanya apakah tanah kavling atau apartemen kost? Mari kita ulas bersama-sama..

Sebelum kita mengetahui mana yang lebih baik antara tanah kavling produktif dan apartemen kost kita harus mengetahui dulu kelebihan dari kedua jenis investasi ini. Pada dasarnya kedua jenis investasi ini baik tanah kavling maupun apartemen kost sama-sama bagus karena berada di sektor riil (Real Asset) , artinya resikonya lebih rendah dibanding investasi di sektor non-riil seperti SAHAM dan Obligasi.

Lalu apa keunggulan dari kedua sektor investasi ini (Tanah kavling Produktif dan Apartemen Kos)..?
Kita akan membahasnya satu per satu.

Tanah Kavling Produktif.

Tanah Kavling Produktif sedang trend belakangan ini, banyak developer yang menawarkan tanah kavling produktif dengan konsep masing-masing yang berbeda. Diawali dengan Kampung Kurma yang menawarkan konsep Tanah Kavling Produktif  Islami yang konsepnya di tanah kavling tersebut ditanami pohon kurma dan diberikan fasilitas Islami (Baca Informasi selengkapnya tentang kampung kurma KLIK DISINI). Kemudian bermunculan developer-developer lain yang menawarkan konsep serupa namun hampir sama. Mereka menawarkan konsep yang sama kavling produktif hanya saja dengan komoditi yang berbeda, seperti pohon kelengkeng, pohon durian, buah naga, sayuran dan lain sebagainya)

Lalu Apa keunggulan dari Tanah Kavling Produktif?

1. Tidak Hanya memiliki Asset berupa tanah tapi juga pohon yang bisa berbuah (menghasilkan)
2. Memiliki Passive Income tambahan dari hasil panen pohon yang ditanam ( Masa Panen tergantung dari pohon yang ditanam, misal pohon kurma dan pohon Tin baru mulai berbuah rata2 di Usia ke 3-7 dan panennya 1 tahun sekali, pohon durian baru panen diusia 3-6 tahun sejak ditanam, berbuah 1 tahun sekali)
3. Passive Income dari pohon yang ditanam relative cukup lama (tergantung jenis pohon, misal: Pohon Kurma bisa berusia sampai 80-90 tahun, pohon tin 30-35 tahun, buah naga 15-20 tahun.
4. Tidak perlu repot-repot bercocok tanam, karena developer mempunyai tenaga ahli dan memberikan perawatan jadi benar-benar mendapatkan passive income tanpa pusing memikirkan perawatan dll.
5. Ada Fasilitas Umum di kawasan kavling. Untuk memudahkan dan memanjakan para investor, Developer kavling produktif misalnya kavling Andalus memberikan fasilitas umum yang memanjakan misalnya jalan lebar antar kavling dan fasilitas Masjid serta sarana olahraga. Sehingga selain untuk investasi bisa juga untuk lokasi wisata berlibur keluarga.

Itu tadi ulasan singkat dari keunggulan kavling produktif, sebenarnya jika diuraikan lebih panjang dan detail masih ada lagi keunggulannya, namun tulisan diatas sudah cukup menjelaskan keunggulan kavling produktif.

Apartemen Kost

Apartemen Kost juga belakangan ini sedang trend di kalangan investor properti, banyak developer yang menawarkan apartemen kost tentu dengan konsep dan keunikan masing-masing. Seperti Apartemen Kost Dramaga Riverside yang baru-baru ini dipasarkan, Apartemen Kost dengan Konsep Syariah baik dari kreditnya maupun konsep apartemennya. (Ulasan lengkap Dramaga Riverside silahkan KLIK DISINI) 

Lalu apa keunggulan dari Apartemen Kost?

Memiliki unit kamar kost di Apartemen Kost tentu lebih menguntungkan daripada anda bangun sendiri rumah kost2an, kenapa begitu?

1. Memiliki Asset berupa kamar kost yang lokasinya strategis (sudah pasti terisi karena dibangun dilokasi yang sangat strategis). Misalnya Apartemen Kost Syariah Dramaga Riverside lokasinya strategis dekat kampus IPB Dramaga Bogor. Anda tidak perlu pusing cari tanah yang strategis kemudian bangun sendiri kost-kostannya.
2. Tingkat permintaan (demand) terhadap kamar kost tergolong tinggi, apalagi di kawasan-kawasan apartemen dekat kampus.
3. Apartemen Kos memiliki capital gain yang dapat diperoleh dalam jangka panjang. Dibanding Investasi Tanah Kosong dan rumah sewa (kontrakan), capital gain apartemen kos rata-rata lebih tinggi.
4. Apartemen Kos memiliki (capital rate) 5 % - 7 %, jauh jika dibandingkan dengan rumah kos biasa. Apartemen Kos terutama yang dekat kampus ternama seperti IPB (Institut Pertanian Bogor) mampu mendatangkan regular income tiap bulannya sebesar 1 - 1.5 juta tiap bulannya tergantung tipe, dan berpotensi naik setiap tahunnya.
5. Fasilitas yang cukup lengkap, Enaknya Apartemen Kost ini memiliki fasilitas yang cukup lengkap seperti sarana olahraga, sistem keamanan dan lainnya, tentu akan menjadi daya tarik bagi calon penghuni kost.
6. Ada jasa rental-management atau building-management untuk membantu investor menemukan penyewa potensial. Enaknya Apartement Kost ini, anda tidak harus lagi sewa karyawan untuk penjaga keamanan dan kebersihan. Pihak Apartemen Kost ini biasanya sudah mempunyai karyawan untuk biaya operasional seperti maintenance, kebersihan, serta keamanan. Anda cukup membayar biaya bulanannya - biaya bulanan ini bisa anda bebankan kepada penyewa kost

Setelah membaca kelebihan dari Tanah kavling Produktif dan Apartement Kost tentu kita dapat menyimpulkan mana yang lebih bagus di antara keduanya. Saya secara pribadi menyimpulkan ternyata kedua nya baik tanah kavling produktif maupun Apartemen Kos sama-sama bagus. Hanya saja keduanya memiliki ciri yang berbeda dalam hal income untuk para investor.

Untuk Tanah Kavling Produktif bisa memberikan Income ke Investor SETIAP TAHUN atau tergantung masa panen dari pohon yang ditanam. Sedangkan untuk Apartemen Kost bisa memberikan Income SETIAP BULAN  dari setiap unit kamar kost yang disewakan.

Saran saya untuk para investor miliki saja kedua jenis investasi ini baik tanah kavling produktif maupun apartemen kos agar bisa memiliki income tambahan setiap bulan dan setiap tahun. Hasil passive income dari sewa unit kamar di apartemen kost per bulan bisa anda gunakan untuk keperluan bulanan anda dan keluarga seperti uang belanja, jajan anak, jalan-jalan sedangkan hasil dari passive income Tanah kavling Produktif yang hasilnya 1 tahun sekali bisa anda gunakan untuk keperluan tahunan misal untuk bayar zakat, bayar pajak rumah, pajak kendaraan bermotor dll.

Mumpung saat ini anda masih punya uang dan produktif segeralah berinvestasi di sektor riil (properti) agar saat anda pensiun, saat anda sudah tidak produktif lagi anda sudah punya asset yang memberikan anda passive income tanpa anda harus lelah bekerja.

Tertarik berinvestasi apartemen kost atau tanah kavling produktif sekarang? KLIK Apartemen kost dan Kavling Produktif terbaru   dan temukan pilihan unit apartemen Kos mulai harga Rp 88 jutaan.

Andri Susanto
Penulis adalah content writer dan founder dari alifpropertisyariah.com. untuk berkomunikasi dengan penulis, anda dapat mengirim email ke: andri.indopro@gmail.com atau melalui facebook: fb.me/andriindopropertisyariah

Aparkost UI, Aparkost IPB, Aparkost Depok, Aparkost Jogja, Aparkost Bogor, Aparkost UI Depok, Aparkost Dramaga reverside, Aparkost Dramaga, Bogor, Apartemen di bogor sewa harian, Apartemen di bogor kota, Apartemen di bogor dijual, Apartemen di bogor murah, Apartemen di bogor disewakan, Apartemen di bogor nirwana residence, Apartemen di bogor, Apartemen di bogor 144juta, Apartemen di bogor 2015, Apartemen di bogor valley, Apartemen meikarta, apartemen kalibata, Kampung Kurma Group, Kampoeng Kurma Group, Kampung Kurma Jonggol, Kampoeng Kurma Jonggol, Kampung Kurma Tanjungsari, Kampoeng Kurma Tanjungsari, alamat kampung kurma, info kampung kurma, investasi kavling, investasi syariah, jonggol farm, kampung islami, kampung kurma, kampung kurma banten, kampung kurma cirebon, kampung kurma jasinga, kampung kurma saladin, kavling kampung kurma, kavling kurma jasinga, kavling kurma tanjungsari, lokasi kampung kurma, kebun kurma, KAMPUNG KURMA PENIPUAN,

Iklan Gathering Apartemen kost Syariah di Bogor  - Dramaga Riverside

BAGUS MANA INVESTASI TANAH KAVLING PRODUKTIF ATAU APARTEMEN KOST ?

3 Alasan Kenapa Harus Properti?

3 Alasan Kenapa Harus Properti?

Simak 3 Alasan Kenapa Harus Properti?

Sahabat Fillah yang dimuliakan Allah swt, pernahkah Sahabat Fillah membeli properti semisal rumah, tanah, atau yang lainnya? Misal, Anda pernah membeli rumah senilai Rp. 200 juta tipe 52/90 di tahun 2010. Jika hari ini pada tahun 2018 saya beli rumah tersebut dengan harga Rp. 200 juta, maukah Anda menjualnya? Tentu Anda tidak mau, kenapa? Karena Anda ingin menjualnya dengan harga yang lebih tinggi mengikuti harga pasaran bahwa tipe 52/90 harganya 550 jutaan.

Tapi berbeda jika Anda membeli motor di tahun 2010 dengan harga 15 juta, kemudian saya tawar pada hari ini dengan harga sama yaitu 15 juta. Tentu Anda mau bingits kan? :D

Inilah salah satu alasan kenapa Anda harus menjadikan properti sebagai investasi masa depan. Karena properti memiliki keajaiban tersendiri dibanding yang lainnya. Inilah 3 keajabaiban properti:

1. Capital Gain, Jika Anda membeli properti harganya akan naik terus tiap tahun. Jika melihat peta properti saat ini, harga akan naik 2x lipat pada tahun ke 3-5. Jadi kalau Anda sekarang beli properti untungnya bisa 100%, Wow!!

2. Cash Flow. Dari properti yg Anda beli, bisa disewakan, entah harian, bulanan, bahkan tahunan. Jadi tiap tahun Anda bisa dapat 10-30jt. Wiih, passive income yang terus meningkat. Apalagi jika properti tersebut berupa tanah, bisa anda jadikan tanah produktif dengan ditanami pohon yang memiliki nilai ekonomis yang cukup tinggi. Pohon Kurma misalnya, jika 1 pohon kurma bisa menghasilkan per tahunnya 20 - 30 jt an. Wiih, jika anda menanam 5 pohon saja passive income nya lumayan besar kan?

3. Collateral. Surat apa yang sakti jika Anda membutuhkan jaminan? Yup, sertifikat hak milik properti, seperti rumah, tanah dan lainnya.


Inilah 3 alasan kenapa Sahabat Fillah harus memilih properti sebagai aset masa depan Anda. Jadi selain untuk tempat tinggal, jadikan rumah atau tanah kita sebagai aset investasi masa depan keluarga Anda. Setuju?

Baca juga: Kavling Buah Lantaburro Karyamekar 29juta SHM

Best Regard



Andri Indopro - Kampung Kurma Group.
www.alifpropertisyariah.com

Baca Juga: Tanah dijual murah di Bogor cuma 29 juta, Kavling Buah Lantaburro

3 Alasan Kenapa Harus Properti?

Tips Membeli Properti Tanah dengan Harga Murah

Tips Membeli Properti Tanah dengan Harga Murah

Apakah Anda sedang mencari "Investasi yang Aman"?

Apakah anda ingin memiliki asset dengan keutungan yang fantastis dan "bisa di wariskan"???

Apakah anda sedang mencari "Tanah dengan harga Murah"?

JIKA JAWABAN NYA YA, ANDA TEPAT MEMBACA INFO INI.

Gambar Ilustrasi, Source: bankforeclosuressale.com

Tahukah anda Investasi yang aman adalah investasi di sektor riil, anda betul-betul memiliki asset riil berupa properti rumah atau tanah.

Hal yang biasa jika kita semua ingin membeli sesuatu dengan murah, termasuk membeli properti berupa tanah.
Ada beberapa alasan ketika kita ingin membeli rumah atau tanah dengan harga murah, diantaranya adalah menyesuaikan budget dan mencari selisih keuntungan lebih banyak (untuk investasi).Lalu bagaimana caranya agar kita bisa membeli rumah atau tanah dengan harga murah?

1. Beli Tanah di Lokasi Yang Belum Berkembang

Tips Membeli Properti Tanah dengan Harga Murah yang pertama adalah Beli Tanah di lokasi yang belum berkembang.

Biasanya harga tanah di lokasi pinggiran kota atau di tempat yang belum berkembang sangat-sangat murah sekali, jauh lebih murah dibandingkan harga tanah di daerah yang sudah berkembang atau daerah maju.
Sebagai contoh, harga tanah di sebuah Desa di Kabupaten Cirebon yang belum begitu berkembang, masih jauh lebih murah dibanding tanah yang ada di Kota Cirebon.

Jika anda membeli tanah di daerah yang belum berkembang tentu akan lebih dan mudah dijangkau karena harganya yang relatif lebih murah. Jangan berfikir saat ini daerah tersebut jauh dari kota, atau masih sepi. Bayangkan 10 - 20 tahun yang akan datang, seiring berkembangnya jumlah populasi manusia maka kebutuhan akan tanah untuk tempat tinggal akan terus meningkat, bisa jadi tanah yang saat ini sepi penduduk 10 - 20 tahun lagi jadi lebih padat dan pastinya harga tanah di daerah tersebut menjadi meningkat pesat.

Tapi masalahnya membeli tanah di daerah yang belum berkembang sangat sulit, kenapa? karena  tanahnya banyak yang belum bersertifikat (masih berupa girik), sehingga proses pengurusannya jadi lebih lama dibanding membeli tanah bersertifikat, banyak makelar dan banyak juga tanah sengketa. Oleh sebab itu anda harus benar-benar cermat ketika ingin membeli tanah di daerah yang belum berkembang. Jika anda tidak punya pengalaman membeli tanah di daerah pelosok jangan coba-coba membeli kecuali memang anda mendapat referensi yang valid.

Masalah lainnya ketika ingin membeli tanah di daerah yang belum berkembang adalah ukuran tanahnya yang sangat luas. Anggap tanah tersebut clear tidak ada masalah, bersertifikat dan aman. Sayangnya ukuran tanahnya sangat luas berhektar-hektar, jika dihitung per-meter memang MURAH tapi ketika ditotal jatuhnya MAHAL juga karena tidak sesuai dengan budget.

2. Beli Tanah Kavling dari Developer

Tips Membeli Properti Tanah dengan Harga Murah yang ke 2 adalah Beli tanah kavling dari developer

Solusi Bagi anda yang ingin memiliki tanah dengan harga murah adalah membeli tanah kavling dari developer. Tanah sudah dipecah per kavling dengan ukuran yang lebih kecil sehingga harganya lebih murah dan mudah anda jangkau.

Selain itu membeli tanah melalui developer juga menjadi solusi, karena tentu developer lebih berpengalaman dalam hal jual-beli tanah, kalaupun terjadi sesuatu pun menjadi tanggung jawab developer sehingga kita sebagai konsumen sangat diuntungkan, tinggal terima beres aja.

3. Beli properti Tanah Saat Baru Soft Launching atau Saat Gathering

Tips Membeli Properti Tanah dengan Harga Murah yang ke 3 adalah Beli Tanah saat baru soft launching atau saat Gathering.

Apa sih soft launching itu? mungkin sebagian dari kita banyak yang masih bingung membedakan antara soft launching dan Grand Launching. Berdasarkan situs wikipedia dan dikutip dari berbagai sumber, soft launching adalah peluncuran tahap pertama, sedangkan Grand Launching adalah peluncuran resmi atau tahap ke 2. Tujuan Soft Launching adalah untuk memperkenalkan produk terhadap khalayak, pada tahap awal soft launching perusahaan ingin mendapatkan jumlah pelanggan yang kecil terlebih dahulu, karena bila ada masalah dengan pelanggan akan mudah diatasi, selain itu perusahaan atau developer ingin mengetahui respon dari khalayak (pelanggan atau calon pembeli). Sedang Grand Launching adalah Peluncuran resmi, atau peluncuran kedua.

Saat Developer akan mengembangkan sebuah lokasi (membangun perumahan) biasanya sebelum Grand Launching/Opening developer akan melakukan Soft Launching terlebih dahulu. Saat Soft Launching biasanya properti masih berbentuk lahan kosong,  belum menjadi bangunan belum ada fasilitas apapun termasuk jalan. Namun biasanya developer sudah memiliki desain bangunan maupun site plan lokasi yang akan dikembangkannya.

Nah Developer biasanya saat soft launching akan menjual properti rumah atau tanah dengan harga yang lebih murah dibanding saat Grand Launching nanti. Kenapa demikian? Tentu untuk menarik calon pembeli pihak developer akan menjual dengan harga lebih murah. Selain itu ada faktor-faktor lain yang membuat harga menjadi lebih mahal saat Grand Launching, diantaranya adalah harga properti yang memang terus naik setiap waktu.

Beli saat soft launching apalagi beli cash rugi tidak bisa langsung dibangun atau ditempati?
Eits jangan salah, lebih rugi mana saat kita beli sudah jadi (grand launching) tetapi harganya sudah naik berlipat-lipat? hehe..

So Jika kita ingin membeli properti rumah atau tanah dengan harga murah, segera lakukan pembelian saat soft launching jangan tunda lagi sehingga kita mendapatkan harga yang lebih murah.

Ketika developer akan mengembangkan lokasi, salah satu cara yang dilakukan developer untuk promosi adalah menjaring calon pembeli dengan cara mengadakan gathering. Developer akan mengundang calon pembeli yang akan membeli properti rumah atau tanah ke sebuah acara gathering, kemudian developer akan mempresentasikan lokasi yang akan dikembangkannya. Nah pada saat gathering ini biasanya developer memberikan harga khusus yang lebih murah dibanding harga pembelian diluar gathering. Kita dapat memanfaatkan ini untuk mendapatkan properti rumah maupun tanah dengan harga yang lebih murah. Tentu ini sangat menguntungkan bagi kita sebagai calon pembeli karena kita bisa mendapatkan properti rumah atau tanah dengan harga yang lebih murah.

BACA JUGA: GATHERING TANAH KAVLING PRODUKTIF KAMPUNG KURMA DI  TANJUNGSARI BOGOR

3. Beli Properti Tanah Saat Promo Event Hari Raya/Nasional

Tips Membeli Properti Tanah dengan Harga Murah yang terakhir adalah beli tanah saat promo event hari raya dari developer.

Biasanya developer saat event-event khusus akan memberikan harga PROMO yang lebih murah.
Contohnya saat tahun baru, kemerdekaan, lebaran, imlek dan lain lain. Saat event hari raya biasanya developer akan memberi harga PROMO yang lebih murah dibanding harga Normal. Nah saat-saat seperti inilah waktu yang tepat untuk kita membeli properti rumah atau tanah dengan harga yang lebih murah.

Semoga tips diatas dapat bermanfaat untuk anda. Baca juga

Ingin mendapatkan info properti murah?
 Daftarkan diri anda ketik nama#domisili#pekerjaan#minatcarilokasi
contoh: Bayu#Jl Margonda Depok#Pedagang#minat Bekasi
 kirim ke WA 0856 9240 4131. atau chat langsung ke WHATSAPP

KLIK GAMBAR DIBAWAH INI:

Kami akan kirimkan informasi properti yang sedang promo.

Tips Membeli Properti Tanah dengan Harga Murah