Amalan ini mendapatkan kebaikan semisal memerdekakan 10 budak

Amalan ini mendapatkan kebaikan semisal memerdekakan 10 budak

Baca Dzikir:

لاَ إِلَـهَ إِلاَّ اللهُ وَحْدَهُ لاَ شَرِيْكَ لَهُ، لَهُ الْمُلْكُ وَلَهُ الْحَمْدُ وَهُوَ عَلَى كُلِّ شَيْءٍ قَدِيْرُ

Laa ilaha illallah wahdahu laa syarika lah, lahul mulku walahul hamdu wa huwa ‘ala kulli syai-in qodiir.

Artinya:

“Tidak ada ilah yang berhak disembah selain Allah semata, tidak ada sekutu bagiNya. Bagi-Nya kerajaan dan segala pujian. Dia-lah yang berkuasa atas segala sesuatu.” (Dibaca 1o x)

Faedah: Barangsiapa yang membaca dzikir tersebut di pagi hari sebanyak sepuluh kali, Allah akan mencatatkan baginya 10 kebaikan, menghapuskan baginya 10 kesalahan, ia juga mendapatkan kebaikan semisal memerdekakan 10 budak, Allah akan melindunginya dari gangguan setan hingga petang hari. Siapa yang mengucapkannya di petang hari, ia akan mendapatkan keutamaan semisal itu pula.
HR. An Nasai Al Kubra 6: 10.

BERAPA RUPIAH NILAI PEMBEBASAN SEORANG BUDAK DI JAMAN NABI?

SIMAK KISAH SAHABAT ABU BAKAR AS SIDDIQ SAAT MEMBEBASKAN SAHABAT BILAL BIN RABBAH

Saat itu sahabat Bilal bin Rabbah disiksa sangat berat. Badan telanjangnya ditindih batu besar, di atas pasir saat matahari yang ganas tengah membakar bumi Mekkah. Dicambuk berkali-kali tubuhnya, Bilal tetap saja berkata: ahad, ahad, ahad terus berulang-ulang.

Mendengar kejadian itu, Abu Bakar segera bergegas menuju lokasi penyiksaan. Dia ingin membeli Bilal yang kala itu berstatus sebagai budak. Bagi Umaiyah bin Khalaf, sang majikan, niat Abu Bakar adalah jalan keluar yang amat ditunggu-tunggu. Dia sendiri sudah kehabisan akal dan cara untuk mengembalikan Bilal pada kekafiran agama nenek moyang mereka. Pada saat yang sama, dia tidak mungkin menyerah, karena hal itu akan membuatnya dipermalukan para pembesar Mekah yang lain.

Apa yang diharapkan Umaiyah pun terjadi. Sahabat Abu Bakar Assidiq menyodorkan harga 9 uqiyah emas untuk penebusan Bilal. Sungguh, ini adalah jumlah yang amat besar untuk harga seorang budak di masa itu. Namun tanpa dia duga, segera Abu BakarRA langsung menebusnya.

Perlu kita ketahui, 1 uqiyah emas setara dengan 31,7475 gr emas. Dengan demikian, 9 uqiyah emas adalah sekitar 285,73 gr. Sekarang, harga emas berkisar Rp900.000/gram. Maka, jumlah yang dibayar Abu Bakar untuk membebaskan Bilal adalah 285,73 x Rp900.000 = Rp257.157.000.

Bagi Umaiyah, jumlah ini sangat besar, jumlah yang belum pernah terjadi sebelumnya. Dia pun berpikir alangkah bodohnya Abu Bakar mau saja membayar budak seharga itu. Abu Bakar, tahukah engkau, bahwa engkau membayar terlalu tinggi untuk seorang budak seperti Bilal, ujarnya penuh nada ejekan.

Umaiyah, tahukah engkau, jika engkau meminta harga 10 kali lipat dari sekarang, niscaya aku akan membayarnya juga, timpal Abu Bakar dengan yakin. (Sumber https://www.facebook.com/100000166800584/posts/3140681009280762/)

Bayangkan, hanya dengan membaca Dzikir "Laa ilaha illallah wahdahu laa syarika lah, lahul mulku walahul hamdu wa huwa ‘ala kulli syai-in qodiir."  sebanyak 10 kali kita mendapatkan kebaikan disisi Allah semisal memerdekakan 10 budak. Padahal sahabat Nabi, Abu Bakar Assidiq untuk memerdekakan 1 budak mengeluarkan banyak hartanya berupa emas yang nilainya ratusan juta.

Semoga bermanfaat.
Jangan lupa share artikel ini agar yang lain mendapatkan manfaat juga.
============================
Andri Susanto 
WA/Tlp 0856-9240-4131 
Facebook: https://web.facebook.com/andri.propertisyariah 
Instagram: https://www.instagram.com/andri.properti/ 
============================

Amalan ini mendapatkan kebaikan semisal memerdekakan 10 budak

5 Alasan Kenapa Tidak Menunda Beli Properti

5 Alasan Kenapa Tidak Menunda Beli Properti

Memiliki rumah dan tanah adalah impian semua orang. Namun membeli rumah atau tanah bukanlah perkara yang mudah, gaya hidup yang tinggi dan perencanaan keuangan yang belum cukup baik yang menjadi penyebab utamanya.

Ditambah lagi harga properti baik rumah atau tanah yang tidaklah murah. Hal ini membuat sebagian besar orang lebih memilih menyewa hunian daripada membelinya. Namun hal ini tidak bisa dijadikan alasan untuk tidak memiliki rumah atau tanah.

Justru kita dianjurkan untuk segera beli rumah atau tanah dan tidak menundanya lebih lama lagi. Ini alasannya kenapa:

1. Harga Rumah Naik

Kita semua tau harga rumah makin ditunda, makin tinggi harganya. Menurut rumah.com dalam Property Outlook 2018, inflasi dan pertumbuhan infrastruktur menjadi pemicu kenaikan harga rumah. Jika menunda beli rumah tahun ini kita harus membayar 15%-20% lebih tinggi di tahun berikutnya untuk mendapatkan rumah dengan ukuran sama.

Inflasi membuat harga-harga naik. Mulai harga bahan bangunan hingga upah tenaga kerja. Kondisi ini jelas membuat harga rumah naik.

Baca juga: Rumah dijual dekat Stasiun Bogor

Pembangunan infrastruktur menjadi pendorong utama kenaikan harga properti. Karena itu kawasan yang banyak pembangunan infrastruktur seperti di kota-kota besar atau daerah berkembang harga rumahnya naik pesat.

Salah satu alasan kenapa tidak menunda beli properti adalah karena harga rumah terus naik.


2. Harga Tanah Semakin Mahal

Tanah adalah benda yang jumlahnya tetap, tidak bisa bertambah. Oleh sebab itu, semakin banyak yang memanfaatkan jumlahnya semakin sempit dan terbatas.

Jumlah penduduk terus meningkat, sementara supply stagnan "bahkan cenderung berkurang". Permintaan bertambah sedangkan penawaran tetap, disinilah berlaku hukum ekonomi, maka harga tanah semakin naik mahal setiap tahunnya. Bahkan tanah yang lokasinya strategis lebih cepat naik karena banyak peminatnya. Inilah alasan tidak menunda beli properti, karena harga tanah semakin mahal.

Baca juga: Jual Tanah lokasi strategis di Tangerang Selatan

3. Lokasi bertambah jauh

Karena setiap tahun harga tanah dan rumah semakin mahal, maka dari sisi lokasi, jika kita tetap menginginkan rumah ukuran yang sama di lokasi yang sama, kita harus merogoh kocek 15%-20% lebih tinggi.

Setiap tahun kita menunda beli rumah, maka rumah kita akan semakin jauh 5 KM. Jadi hal ini menyebabkan lokasi yang dipilih menjadi kurang ideal.

Misalnya saja rumah dengan luas tanah 125 m2 di Karadenan Cibinong yg jaraknya hanya 2 km dari stasiun dihargai Rp 550 juta pada tahun 2018. Di tahun 2020, rumah yang sama harganya naik jadi Rp 650 juta an. Jika kita ingin beli rumah dengan harga dan tipe yang sama maka kita harus cari rumah yang jaraknya lebih jauh dari stasiun.alasan berikutnya kenapa tidak menunda beli properti adalah karena lokasi bertambah jauh.

4. Biaya dan KPR Semakin Mahal

Ketika kita membeli rumah maka ada biaya-biaya yang terjadi selain dari harga rumah. Seperti biaya BPHTB, biaya notaris,  pajak dan lain-lain. Semakin tinggi harga propertinya tentu semakin tinggi juga biaya yang harus kita keluarkan untuk mengurus pembeliannya. Apalagi jika kita ingin kredit melalui Bank, semakin bertambah usia kita, cicilan kpr akan semakin mahal. Begitu juga kpr syariah baik melalui Bank Syariah maupun kpr syariah direct owner, tentu baik perbankan maupun developer setiap saat akan menyesuaikan ambil margin kreditnya (lebih tinggi). Alasan berikutnya kenapa tidak menunda beli properti adalah karena biaya dan kpr nya semakin mahal.

5. Usia yang Produktif

Jika kita lahir di rentang tahun 1982 – 2000 maka kita termasuk generasi milenial yang masuk dalam kategori usia produktif. Di usia produktif kita bisa mencari banyak uang.

Di kelompok usia ini kita masih bisa bekerja secara maksimal untuk mendapatkan banyak penghasilan. Mumpung masih muda dan punya tenaga yang cukup kita bisa banyak mencari sumber penghasilan yang bisa dimanfaatkan untuk membeli rumah atau tanah. Jadi alasan berikutnya kenapa tidak menunda beli properti adalah karena usia kita masih produktif.

Demikian 5 alasan kenapa kita tidak menunda beli properti.
Semoga bermanfaat

Baca juga: Jual Rumah dekat kator Walikota Tangerang Selatan

5 Alasan Kenapa Tidak Menunda Beli Properti

Ground Breaking Islamic Center Rehab Hati - Waru Farm Land Bogor

Ground Breaking Islamic Center Rehab Hati - Waru Farm Land Bogor

Bogor, 22 Agustus 2019 Alhamdulilah hari ini telah dilaksanakan Groundbreaking Islamic Center Rehab Hati seluas 1 Hektar ditengah pusat Wisata Religius di Bogor (Kawasan Waru Farm Land)

Di Islamic Center ini Insya Allah akan dibangun Masjid, Pondok Tahfidz, Sekolah Islam Terpadu, Pusat Pelatihan Ruqyah Syariyyah dan Pusat Rehabilitasi Sihir & Narkotik. Juga akan menjadi sentral Head Office Rehab Hati dengan 7 divisinya.

Pesantren ini tepatnya berada di sebelah Perumahan Islami Tasnim Riverside di kawasan Waru Farm Land, Ciampea Bogor.

Video Live Streaming Ground Breaking : https://www.facebook.com/nai.rehabhati/videos/1333389396840080/?fref=mentions

INVESTASI AKHIRAT
Bagi yang ingin berwakaf untuk Masjid, Tahfidz dan Pusat Pelatihan dan Rehabilitasi dipersilahkan ke Rekening Khusus Rehab Hati dengan Kode 10. Nominal tidak dibatasi. Bisa di transfer langsung di:
REKENING WAKAF:
A/n. Yayasan Rehab Hati. Bank Syariah Mandiri, Kantor Cabang Kalimalang Bekasi, Jawabarat. No. Rek. 7123114137 Konfirmasi: Wa +6281356513797

INVESTASI MASA DEPAN
Bagi bapak/ibu yang ingin punya tempat tinggal di perumahan Islami dekat pesantren rehab hati  di kawasan Waru Farm Land ( Tasnim Riverside dan Tasnim Vintage ) bisa menghubungi no WA ke 0856-9240-4131 atau klik wa.me/6285692404131

Ground Breaking Islamic Center Rehab Hati - Waru Farm Land Bogor

Potensi Investasi Lahan di sekitar Cariu, Jonggol Kabupaten Bogor Bagian 1

Potensi Investasi Lahan di sekitar Cariu, Jonggol Kabupaten Bogor

Seperti kawasan penyangga Jakarta lainnya, Bogor terus berkembang menjadi area investasi properti yang prospektif. Hal ini tercermin dari pertumbuhan hunian—baik tapak maupun vertikal—yang dikembangkan, selain pusat perbelanjaan dan hiburan.

Bogor juga disokong oleh sektor transportasi yang baik, misalnya KRL Jabotabek jurusan Bogor –Jakarta Kota guna mengangkut warga Bogor yang bekerja di Ibukota. Hal ini senada berdasarkan demografinya, kelompok usia yang menjadi pemukim baru di Bogor rata-rata merupakan kaum produktif.

Kawasan ini juga menyimpan potensi besar lewat gencarnya pembangunan infrastruktur dengan rencana jaringan jalan Bogor Outer Ring Road (BORR), Bogor Inner Ring Road (BIRR), hingga jalan Poros Tengah Timur (jalur Puncak Dua).

Rencana Pengembangan Jalan Poros Tengah Timur (Jalur Puncak 2)

Saat ini pembangunan Jalur Puncak 2 dihentikan karena tidak mendapat kucuran dana dari pemerintah pusat. Sebab, pemerintah pusat telah menetapkan pembangunan ini tidak sebagai skala prioritas dalam waktu dekat.

Namun Pemerintah Kabupaten (Pemkab) Bogor terus mencari cara agar pembangunan Jalur Puncak II berjalan secara independen, tanpa uang negara. Kepala Bidang Sarana Prasarana Badan Perencanaan Pembangunan Daerah dan Penelitian Pengembangan (Bappedalitbang) Kabupaten Bogor, Ajat R Jatnika, mengatakan, salah satu upaya yang bisa dilakukan adalah melibatkan pengusaha. "Kami bisa mengajak mereka yang telah menghibahkan tanahnya di sana untuk membangun jalan," tuturnya kepada Republika.co.id, Jumat (2/3).

Baca: https://www.republika.co.id/berita/nasional/jabodetabek-nasional/18/03/02/p4z07s415-bangun-jalur-puncak-ii-pemkab-ingin-gandeng-swasta

Ada dua jalur akses puncak 2, yang pertama dari Cibinong - Sentul dan yang ke dua dari Jonggol - Cariu - Tanjungsari. Jika jalur ini sudah terealisasni tentu akan meningkatkan nilai investasi tanah di sekitar lokasi jalur puncak 2.

Daerah Cariu sendiri sangat dekat dengan jalur puncak 2, tentu menjadi peluang investasi yang sangat menggiurkan, selain itu, di Cariu juga akan dibangun Waduk yang cukup besar yaitu Waduk Cibeet

Serial 10 Dosa dan Bahaya Riba

Serial 10 Dosa dan Bahaya Riba

BAGUS MANA INVESTASI TANAH KAVLING PRODUKTIF ATAU APARTEMEN KOST?

BAGUS MANA INVESTASI TANAH KAVLING PRODUKTIF ATAU APARTEMEN KOST ?

Saat ini mungkin anda sering mendapatkan penawaran berupa Tanah Kavling Produktif ataupun Apartemen Kost untuk Investasi. Lalu mana yang lebih bagus diantara keduanya apakah tanah kavling atau apartemen kost? Mari kita ulas bersama-sama..

Sebelum kita mengetahui mana yang lebih baik antara tanah kavling produktif dan apartemen kost kita harus mengetahui dulu kelebihan dari kedua jenis investasi ini. Pada dasarnya kedua jenis investasi ini baik tanah kavling maupun apartemen kost sama-sama bagus karena berada di sektor riil (Real Asset) , artinya resikonya lebih rendah dibanding investasi di sektor non-riil seperti SAHAM dan Obligasi.

Lalu apa keunggulan dari kedua sektor investasi ini (Tanah kavling Produktif dan Apartemen Kos)..?
Kita akan membahasnya satu per satu.

Tanah Kavling Produktif.

Tanah Kavling Produktif sedang trend belakangan ini, banyak developer yang menawarkan tanah kavling produktif dengan konsep masing-masing yang berbeda. Diawali dengan Kampung Kurma yang menawarkan konsep Tanah Kavling Produktif  Islami yang konsepnya di tanah kavling tersebut ditanami pohon kurma dan diberikan fasilitas Islami (Baca Informasi selengkapnya tentang kampung kurma KLIK DISINI). Kemudian bermunculan developer-developer lain yang menawarkan konsep serupa namun hampir sama. Mereka menawarkan konsep yang sama kavling produktif hanya saja dengan komoditi yang berbeda, seperti pohon kelengkeng, pohon durian, buah naga, sayuran dan lain sebagainya)

Lalu Apa keunggulan dari Tanah Kavling Produktif?

1. Tidak Hanya memiliki Asset berupa tanah tapi juga pohon yang bisa berbuah (menghasilkan)
2. Memiliki Passive Income tambahan dari hasil panen pohon yang ditanam ( Masa Panen tergantung dari pohon yang ditanam, misal pohon kurma dan pohon Tin baru mulai berbuah rata2 di Usia ke 3-7 dan panennya 1 tahun sekali, pohon durian baru panen diusia 3-6 tahun sejak ditanam, berbuah 1 tahun sekali)
3. Passive Income dari pohon yang ditanam relative cukup lama (tergantung jenis pohon, misal: Pohon Kurma bisa berusia sampai 80-90 tahun, pohon tin 30-35 tahun, buah naga 15-20 tahun.
4. Tidak perlu repot-repot bercocok tanam, karena developer mempunyai tenaga ahli dan memberikan perawatan jadi benar-benar mendapatkan passive income tanpa pusing memikirkan perawatan dll.
5. Ada Fasilitas Umum di kawasan kavling. Untuk memudahkan dan memanjakan para investor, Developer kavling produktif misalnya kavling Andalus memberikan fasilitas umum yang memanjakan misalnya jalan lebar antar kavling dan fasilitas Masjid serta sarana olahraga. Sehingga selain untuk investasi bisa juga untuk lokasi wisata berlibur keluarga.

Itu tadi ulasan singkat dari keunggulan kavling produktif, sebenarnya jika diuraikan lebih panjang dan detail masih ada lagi keunggulannya, namun tulisan diatas sudah cukup menjelaskan keunggulan kavling produktif.

Apartemen Kost

Apartemen Kost juga belakangan ini sedang trend di kalangan investor properti, banyak developer yang menawarkan apartemen kost tentu dengan konsep dan keunikan masing-masing. Seperti Apartemen Kost Dramaga Riverside yang baru-baru ini dipasarkan, Apartemen Kost dengan Konsep Syariah baik dari kreditnya maupun konsep apartemennya. (Ulasan lengkap Dramaga Riverside silahkan KLIK DISINI) 

Lalu apa keunggulan dari Apartemen Kost?

Memiliki unit kamar kost di Apartemen Kost tentu lebih menguntungkan daripada anda bangun sendiri rumah kost2an, kenapa begitu?

1. Memiliki Asset berupa kamar kost yang lokasinya strategis (sudah pasti terisi karena dibangun dilokasi yang sangat strategis). Misalnya Apartemen Kost Syariah Dramaga Riverside lokasinya strategis dekat kampus IPB Dramaga Bogor. Anda tidak perlu pusing cari tanah yang strategis kemudian bangun sendiri kost-kostannya.
2. Tingkat permintaan (demand) terhadap kamar kost tergolong tinggi, apalagi di kawasan-kawasan apartemen dekat kampus.
3. Apartemen Kos memiliki capital gain yang dapat diperoleh dalam jangka panjang. Dibanding Investasi Tanah Kosong dan rumah sewa (kontrakan), capital gain apartemen kos rata-rata lebih tinggi.
4. Apartemen Kos memiliki (capital rate) 5 % - 7 %, jauh jika dibandingkan dengan rumah kos biasa. Apartemen Kos terutama yang dekat kampus ternama seperti IPB (Institut Pertanian Bogor) mampu mendatangkan regular income tiap bulannya sebesar 1 - 1.5 juta tiap bulannya tergantung tipe, dan berpotensi naik setiap tahunnya.
5. Fasilitas yang cukup lengkap, Enaknya Apartemen Kost ini memiliki fasilitas yang cukup lengkap seperti sarana olahraga, sistem keamanan dan lainnya, tentu akan menjadi daya tarik bagi calon penghuni kost.
6. Ada jasa rental-management atau building-management untuk membantu investor menemukan penyewa potensial. Enaknya Apartement Kost ini, anda tidak harus lagi sewa karyawan untuk penjaga keamanan dan kebersihan. Pihak Apartemen Kost ini biasanya sudah mempunyai karyawan untuk biaya operasional seperti maintenance, kebersihan, serta keamanan. Anda cukup membayar biaya bulanannya - biaya bulanan ini bisa anda bebankan kepada penyewa kost

Setelah membaca kelebihan dari Tanah kavling Produktif dan Apartement Kost tentu kita dapat menyimpulkan mana yang lebih bagus di antara keduanya. Saya secara pribadi menyimpulkan ternyata kedua nya baik tanah kavling produktif maupun Apartemen Kos sama-sama bagus. Hanya saja keduanya memiliki ciri yang berbeda dalam hal income untuk para investor.

Untuk Tanah Kavling Produktif bisa memberikan Income ke Investor SETIAP TAHUN atau tergantung masa panen dari pohon yang ditanam. Sedangkan untuk Apartemen Kost bisa memberikan Income SETIAP BULAN  dari setiap unit kamar kost yang disewakan.

Saran saya untuk para investor miliki saja kedua jenis investasi ini baik tanah kavling produktif maupun apartemen kos agar bisa memiliki income tambahan setiap bulan dan setiap tahun. Hasil passive income dari sewa unit kamar di apartemen kost per bulan bisa anda gunakan untuk keperluan bulanan anda dan keluarga seperti uang belanja, jajan anak, jalan-jalan sedangkan hasil dari passive income Tanah kavling Produktif yang hasilnya 1 tahun sekali bisa anda gunakan untuk keperluan tahunan misal untuk bayar zakat, bayar pajak rumah, pajak kendaraan bermotor dll.

Mumpung saat ini anda masih punya uang dan produktif segeralah berinvestasi di sektor riil (properti) agar saat anda pensiun, saat anda sudah tidak produktif lagi anda sudah punya asset yang memberikan anda passive income tanpa anda harus lelah bekerja.

Tertarik berinvestasi apartemen kost atau tanah kavling produktif sekarang? KLIK Apartemen kost dan Kavling Produktif terbaru   dan temukan pilihan unit apartemen Kos mulai harga Rp 88 jutaan.

Andri Susanto
Penulis adalah content writer dan founder dari alifpropertisyariah.com. untuk berkomunikasi dengan penulis, anda dapat mengirim email ke: andri.indopro@gmail.com atau melalui facebook: fb.me/andriindopropertisyariah

Aparkost UI, Aparkost IPB, Aparkost Depok, Aparkost Jogja, Aparkost Bogor, Aparkost UI Depok, Aparkost Dramaga reverside, Aparkost Dramaga, Bogor, Apartemen di bogor sewa harian, Apartemen di bogor kota, Apartemen di bogor dijual, Apartemen di bogor murah, Apartemen di bogor disewakan, Apartemen di bogor nirwana residence, Apartemen di bogor, Apartemen di bogor 144juta, Apartemen di bogor 2015, Apartemen di bogor valley, Apartemen meikarta, apartemen kalibata, Kampung Kurma Group, Kampoeng Kurma Group, Kampung Kurma Jonggol, Kampoeng Kurma Jonggol, Kampung Kurma Tanjungsari, Kampoeng Kurma Tanjungsari, alamat kampung kurma, info kampung kurma, investasi kavling, investasi syariah, jonggol farm, kampung islami, kampung kurma, kampung kurma banten, kampung kurma cirebon, kampung kurma jasinga, kampung kurma saladin, kavling kampung kurma, kavling kurma jasinga, kavling kurma tanjungsari, lokasi kampung kurma, kebun kurma, KAMPUNG KURMA PENIPUAN,

Iklan Gathering Apartemen kost Syariah di Bogor  - Dramaga Riverside

BAGUS MANA INVESTASI TANAH KAVLING PRODUKTIF ATAU APARTEMEN KOST ?

AKSI SUPER DAMAI 212 menurut Ippho Santosa

Aksi Super Damai 212 di Monas | Source picture: Sidomi .com

Setelah AKSI SUPER DAMAI 212 berakhir banyak tersebar artikel tulisan-tulisan Hikmah dari banyak orang, mulai dari orang biasa, guru, pedagang, PNS, Ustadz, artis hingga Motivator turut meramaikan jagat Dunia Maya dengan karya Tulisnya yang  inspiring, menggugah hati, bahkan ada yang membuat air mata menetes.

 AKSI SUPER DAMAI 212 untuk menuntut tegaknya keadilan di Negeri Indonesia ini memang banyak kisah inspiratifnya, banyak postingan di dunia maya kisah-kisah hikmah dibalik acara AKSI SUPER DAMAI 212 tersebut.

Berikut salah satu tulisan dari salah satu Motivator favorite saya, Mas Ippho Santosa, penulis buku Mega Best Seller #7KeajaibanRezeki

2 juta orang atau 4 juta orang?

Sesuai labelnya, Aksi 212 beneran damai alias super damai. Sejatinya Aksi 411 juga sangat damai. Dan ini tidak mudah, apalagi kalau ditilik dari jumlah massa yang masing-masing aksi mencapai lebih 2 juta orang (cek Google Earth). Ramai tapi relatif damai.

Ya, ini aksi bermartabat. Boleh diadu dengan unjuk rasa manapun sedunia sepanjang sejarah, termasuk negara-negara maju yang ngakunya lebih demokratis. Adakah seramai dan sedamai ini? Kapolri saja mengakui, tak satu pun pohon tumbang. Dinas kebersihan sampai takjub, kok bisa serapi ini?

Selama ini penyaluran aspirasi oleh massa identik dengan kekerasan dan kerusuhan. Nah, Aksi 212 dan Aksi 411 mengubah mindset pesertanya. Ramai tapi relatif damai. Tertib. Boleh dibilang, Revolusi Mental (Perubahan Mindset) terjadi di sini.

Lebih jauh, sebenarnya nilai-nilai Nawacita pun seperti aman, demokratis, melibatkan daerah, menghargai kebhinnekaan dan restorasi sosial, diam-diam sudah tertuang di Aksi 212 ini.

Bayangkan 2 juta lebih massa berkumpul di Monas dan sekitarnya. Begitu massa bubaran, eh sampah juga ikut 'bubaran' alias bersih. Teramat banyak orang yang berlomba-lomba mungutin sampah. Ini sebuah restorasi sosial, bukankah selama ini masyarakat kita dikenal 'masa bodoh dengan sampah'? Belum lagi yang bagi-bagi makanan, ini serasa di Nabawi dan Masjidil Haram.

Heroiknya, Aksi 212 lebih membludak daripada Aksi 411. Padahal sebelumnya sudah ada fatwa haram dari seorang tokoh, fatwa bid'ah dari seorang ulama, stigma makar dari polisi, tebar selebaran dari helikopter, boikot transportasi dari aparat, eh tetap saja lebih membludak. Meluber sampai Istiqlal, Thamrin, serta Tugu Tani.

Serunya lagi, para politisi tidak diberi panggung di sini. Males juga distempel tunggang-menunggang. Massa kan bukan kuda atau lebaran kuda, hehe. Paling tahunya cuma patung kuda, hehe.

Dan keajaiban kecil pun terjadi. Ketika panitia mulai kuatir peserta akan dehidrasi, keletihan, dan kekurangan air wudhu, eh tiba-tiba ada kejutan: hujan turun di menit-menit menjelang Jumatan. Ya Allah, Engkau memang The Best Planner!

"Rasain kehujanan!" tukas si hater. Hehe, dia tidak tahu bahwa insya Allah: Jumat + Hujan + Jamaah = Makbul.

Ust. Arifin Ilham ketika tampil memang sengaja meminta hujan sebagai tanda terkabulnya doa. Namun, meskipun hujan, massa tak bergeming. Saya yakin akan beda ceritanya kalau kampanye politik atau konser musik. Dihujani begitu, pastilah massa akan kabur terbirit-birit.

Lihat pula Surah Anfal 11, hujan seperti itu diturunkan untuk menyegarkan jasad dan meneguhkan kedudukan. Bukankah hujan sedemikian juga pernah diturunkan ketika Perang Badar?

Saat Isra Miraj, Nabi Muhammad bersua dengan malaikat yang sangat ahli soal hujan (lihat Al-Mustadrak Syeikh An-Nuri, jilid 5), bahkan mampu menghitung jumlah tetes air hujan yang tercurah sejak manusia pertama sampai manusia terakhir!

Namun tahukah Anda apa kelemahan malaikat ini? Ternyata, ia tidak mampu menghitung jumlah pahala yang tercurah saat umat Nabi Muhammad berkumpul di suatu tempat dan menyebut-nyebut nama Nabi Muhammad! Masya Allah, bukankah ini juga terjadi di Aksi 212?

Maka beberapa ustadz pun memaparkan:
- Aksi 411 bagai Sa'i, berjalan dan berlari-lari kecil.
- Aksi 212 bagai Wukuf, duduk diam tak banyak bergerak.
- Boleh dibilang, kedua aksi ini mirip manasik haji terbesar (sekaligus sholat jumat terbesar sepanjang sejarah NKRI). Toh lengkap, ada zikir dan shalawat, ada pembimbing lapangan juga bagai muthawif. Plus sedikit desak-desakan karena ramainya massa, hehe.
- Yang nggak ada cuma Melempar Jumrah. Wah, bahaya nih kalau sampai ada lempar-lemparan dalam Aksi 212. Hehe.

"Ah, hanya orang-orang tolol yang hadir di situ," tukas si hater. Oya? Bukankah presiden, menteri, kapolri, dan panglima turut hadir, selain kyai-kyai dan habib-habib? Hehe, tololkah mereka? Nggak dong. Mohon maaf, saya pun bisa menunjukkan doktor-doktor (S3) dan miliarder-miliarder yang juga hadir, yang insya Allah jauh lebih cerdas dan jauh lebih kaya daripada dirimu wahai hater.

Manakala umat tidak memegang media dan kekuasaan, yah mau gimana lagi. Terpaksalah Aksi 212 dan 411 digulirkan. Ter-pak-sa. Namun, bagaimanapun juga keberhasilan ini, kita harus menjauhkan diri dari sikap ujub dan riya. Kembalilah fokus pada tujuan utama. Semoga Allah memudahkan tercapainya tujuan utama ini. Aamiin.

Kalau Anda muslim, baiknya Anda membuat tulisan seperti ini. Berbuat. Agar dunia tahu betapa heroiknya aksi ini. Namun sekiranya Anda belum bisa menulis artikel, silakan share tulisan ini. Ya, share. Sekian dari saya, Ippho Santosa.

Mas +Ippho Santosa sudah saya share ya tulisannya.. :) | Semoga makin banyak yang baca dan menjadi nilai Ibadah.

#AksiSuperDamai212 #Aksi212
Ditulis ulang oleh Admin dari FB Mas +Ippho Santosa 

Manfaat Berkuda, Memanah dan Berenang

Manfaat Berkuda, Memanah dan Berenang

Dalam sebuah hadits shahih yang diriwayatkan oleh Bukhori dan Muslim, disebutkan Nabi memerintahkan kepada kita agat mengajari anak-anak kita berkuda, berenang dan memanah.


Mari kita coba kaji kebaikan dan kelebihan pada perintah-perintah tersebut yang pastinya menyimpan hikmah baik tersirat maupun tersurat.


1. BERKUDA

*Gambar Ilustrasi | Pacuan Kuda Hasanah City

Bentuk lekuk tubuh belakang kuda (tempat yang diduduki), sangat baik untuk merawat segala masalah tulang belakang manusia. Saat pergerakan galloping yaitu saat kuda melompat dan berlari menyebabkan pergerakan vetebra tulang belakang kita yang bersentuhan antara saty sama lain dalam kondisi harmonis, dan merangsang saraf-saraf tulang belakang, seolah-olah diurut.

Sedangkan pakar kesehatan pun tidak mampu membuat seperti gerakan alami tulang-tulang vebrata saat orang menunggang kuda.

Penunggang kuda yang hebat biasanya bebas daru mengalami sakit punggung. Selain itu, kuda juga mencerahkan mata sebab ada rangsangan terhadap saraf kranial saat gerakan 'galloping' kuda.


2. BERENANG

Saat berenang, mental, fisik, segala otot dan tulang rangka digerakkan untuk membuat satu gerakan yang terkoordinasi antara dua kaki dan dua tangan, selain merangsang stamina (sistem kardiovaskular).

Karena itu berenang dikatakan sebagai hobi yang paling sempurna dan menyehatkan.

Berenang juga memberi kesempatan kepada manusia untuk menguasai air dan menjadi lebih berani. Sebab ketika orang berenang, dibutuhkan juga keberanian untuk menghadapi segala kemungkinan yang terjadi di dalam air.


3. MEMANAH

*Gambar Ilustrasi | Panahan Hasanah City

Memanah melatih emosi untuk menempatkan 'target' pada satu sasaran. Jika emosi kita terganggu, sudah pasti target kita terganggu, sudah pasti target akan mudah melenceng.

Secara tidak langsung olahraga ini melatih kita untuk belajar tenang dan mengendalikan emosi. Seseorang yang tidak tenang, gugup, pemarah, kurang sabat bukanlah seorang pemanah yang baik.

Memanah juga sangat menitikberatkan keseimbangan tubuh. Pada saat melenturkan anak panah di busurnya, kemudian melepaskannya perlu ada kekuatan fisik. Olahraga ini juga dapat membantu fokus dan konsentrasi dalam menyemai rasa tanggung jawab dan disiplin diri, meningkatkan jati diri dan keyakinan pribadi.

Orang yang memiliki banyak karakter pribadi seperti ini Insya Allah akan mudah melewati segala rintangan dalam hidupnya.


Mungkin untuk olahraga renang di kawasan perkotaan sangat mudah untuk didapatkan. Tapi bagaimana dengan olahraga berkuda dan memanah ?


Alhamdulillah, ternyata di perkotaan, tepatnya di Parung Panjang, Bogor dekat dengan BSD City, KRL serta TOL dan Akses ke Jakarta pun Insya Allah akan ada olahraga berkuda dan memanah.

Bukan hanya hadir sebagai sarana olahraga saja, ternyata sarana olahraga tersebut berada di dalam kawasan perumahan syariah seluas 25 Ha Hasanah City.


Selain ada sarana olahraga berkuda dan memanah, ternyata kolam renang di kawasan tersebut juga pun sangat islami, yang mana kolam renangnya terpisah antara Akhwat dan Ikhwan.

Sehingga perempuan pun bisa berolahraga renang dengan leluasa tanpa takut diintip laki-laki, hehe


Insya Allah bagi warga Perumahan Syariah Hasanah City dapat menikmati sarana olahraga berkuda, berenang dan memanah kapan pun serta akan mendapatkan manfaat seperti yang dijelaskan diatas.


Silahkan cek Perumahan Syariah Hasanah City  untuk penjelasan lebih detail mengenai perumahan syariah kawasan islami 25 Ha Hasanah City

*Gambar Ilustrasi | Kolam Renang Hasanah City

Cara Menghitung Bunga KPR Bank

Gambar Ilustrasi | Source:Muslim. or.id

Cara Menghitung Bunga KPR Bank

Banyak pembeli rumah KPR yang tidak mengetahui bagaimana cara menghitung bunga rumah KPR mereka. Mereka akan mulai menyadari pentingnya mengetahui hitung-hitungan tersebut setelah cicilan KPR mereka naik mendadak secara dramatis akibat naiknya suku bunga. Atau kaget setelah menyadari angsuran yang dibayarkan tidak sesuai dengan pricelist yang diberikan. >,<

Namun perlu diakui, proses penghitungan kredit bunga rumah KPR itu memang sedikit ribet dan rumit. Sebab anda harus mengetahui terlebih dulu bank mana yang anda pilih dan menggunakan sistem penghitungan bunga kredit seperti apa.

Sebelum menghitung berapa angsuran dan bunga nya anda harus tahu dulu nilai Suku Bunga KPR Bank tersebut. silahkan baca artikel ini: Update Suku Bunga KPR Bank BCA dan Bank Lainnya atau anda bisa cek sendiri di google untuk Suku Bunga terupdate

1. Perhitungan Kredit dengan Bunga Flat (Tetap)

• Ini termasuk perhitungan bunga yang paling mudah dan sederhana.
• Bunga dari kredit flat akan sama setiap bulan.
• Cicilan pokok juga sama setiap bulannya.
• Dengan cicilan pokok dan bunga yang sama maka angsuran kamu tetap sama hingga kamu mengakhiri cicilan.
• Selain KPR, jenis perhitungan kredit bunga yang bersifat flat juga dipakai pada Kredit Tanpa Agunan (KTA).

Rumusnya:
Total Bunga = Bunga per bulan x Lama pinjaman dalam bulan
Bunga per bulan = (Jumlah pinjaman x Persentase suku bunga per tahun) : 12

Contoh kasus:
Kamu meminjam uang dari Bank A sebesar Rp 200.000.000 dengan bunga flat sebesar 12 persen per tahun. Tenor peminjaman adalah 15 tahun atau 180 bulan.
Kamu harus membayar total bunga sebesar Rp 360.000.000.
Sementara angsuran bunga yang harus anda bayar adalah Rp 2.000.000 per bulan.

2. Perhitungan Kredit dengan Bunga Efektif

• Bunga kredit dihitung dari saldo akhir cicilan pokok setiap bulan, jadi cicilan KPR akan berubah-ubah setiap bulannya
• Nilai bunga akan semakin mengecil sehingga angsuran juga akan mengecil. Misalnya angsuran kedua akan lebih kecil dari angsuran pertama, dan seterusnya.
• Terkenal juga dengan istilah sliding rate.

Rumus:
Bunga per bulan= (saldo akhir periode X persentase suku bunga pertahun) : 12

Contoh Kasus
Anda meminjam dari Bank B sebesar Rp 200.000.000 dengan bunga efektif 12 persen per tahun. Cicilan yang disetujui adalah Rp 10.000.000 perbulan.
Hitungannya akan seperti ini:
Bulan pertama : bunga 1% X Rp 200.000.000 = Rp 2.000.000

Bulan kedua   : bunga 1% X Rp 190.000.000 = Rp 1.900.000

3. Perhitungan Kredit dengan Bunga Anuitas

• Banyak digunakan oleh bank-bank penyalur KPR di Indonesia
• Perhitungannya lebih rumit dibanding dua jenis bunga bank di atas, terkadang harus mengunakan software khusus.
• Bunga dihitung berdasarkan pokok yang belum dibayar
• Tujuannya untuk mempermudah nasabah membayar setiap bulannya karena angsurannya akan sama.
• Mengunakan komposisi bunga dan angsuran pokok yang berbeda jumlahnya, dimana bila cicilan bunga mengecil, maka cicilan angsuran pokok membesar.
• Biasanya dimulai dengan cicilan bunga yang besar pada tahun-tahun pertama. Setelah memasuki tahun-tahun pertengahan tenor kredit, cicilan bunga akan mengecil sementara cicilan pokok akan membesar.

Rumus :

P= pokok pinjaman
I= suku bunga pertahun
t= lama kredit dalam bulan.
Contoh kasus:
Kamu meminjam uang dari Bank C sebesar Rp 200.000.000 dengan bunga 12 persen anuitas selama 15 tahun atau 180 bulan.
Bulan 1
Angsuran bunga= Rp 2.000.000
Angsuran pokok= Rp  400.336
Total angsuran= Rp 2.400.336
Sisa pinjaman=  Rp 199.599.663
Bulan 2
Angsuran bunga= Rp 1.995.996
Angsuran pokok= Rp   404.339
Total angsuran= Rp 2.400.336
Sisa pinjaman=  Rp 199.195.324

Bulan 170
Angsuran bunga= Rp   248.857
Angsuran pokok= Rp 2,151.478
Total angsuran= Rp 2.400.336

Sisa pinjaman=  Rp 22.734.314

Bagaimana apakah anda sudah paham cara menghitung bunga Bank? Hmm ribet juga yaa.. Bingung ngitungnya, apalagi Bunga Anuitas.. ckckck.. :D

Pusing yaa lihat Angka-angka bunga seperti itu, ternyata nilai bunganya tidak pasti, belum lagi ditambah biaya lain dan jika ada kenaikan suku bunga.

Sangat beresiko ambil kpr Bank, siapa yang bisa menjamin rejeki kita lancar selama masa angsuran? Jika Telat Bayar ditambah lagi kena denda.
Ditambah lagi BANK tidak mau tau kondisi ekonomi kita sedang menurun, jika kita tidak sanggup membayar angsuran dan melanjutkan cicilan maka rumah akan disita oleh Bank. Apakah anda rela rumah idaman yang selama ini anda perjuangkan dijual paksa oleh bank dengan sistem lelang? Padahal sistem lelang rumah ini jika lelang pertama rumah belum laku maka akan dijadwalkan lelang kedua yang harga limit rumahnya diturunkan +- 25% dari harga pasaran, jika belum laku juga dilelang ketiga rumah anda harga limitnya akan turun lagi +-  25% Sehingga rumah kita dijual melalui lelang dengan harga +- 50% lebih murah dari harga pasar. Biasanya setelah harga limit lelang turun dibawah 50% harga pasar baru banyak peminatnya. Hiks hiks.. :'( .
Sekali lagi kami mengingatkan anda untuk berpikir ulang jika berniat ambil KPR di Bank.
Masa siih banyak yang tidak mampu melunasi kredit bank dan rumahnya disita dan dilelang?
Kalo tidak percaya silahkan cari digoogle dengan kata kunci "rumah dilelang" anda akan menemukan banyak rumah lelang karena pemilik tidak sanggup melunasi hutang bank.

Jika anda beragama Islam, Bunga Riba Bank tidak hanya resiko ekonomi yang akan anda hadapi. Didalam agama Islam jelas-jelas transaksi berbunga  ini masuk dalam kategori HARAM. Harus dihindari karena bunga itu termasuk dalam Riba. Apa itu Riba pada bunga Bank? penjelasannya bisa anda baca disitus  seperti Rumasyo dan Mulim or id, silahkan anda baca di sini: http://muslim.or.id/12960-riba-pada-bunga-bank.html atau https://rumaysho.com/2199-akal-akalan-dalam-riba.html

Apa ancaman pelaku Riba sesuai dalil Al Qur'an dan Hadits? anda bisa baca artikel berikut:

Dalil-dalil Ancaman Riba http://www.alifpropertisyariah.com/2016/08/mengapa-memilih-kpr-syariah-bahaya-riba.html

Lalu bagaimana solusinya jika ingin memiliki rumah melalui KPR tapi yang tidak ada bunganya?

Saat ini sudah banyak KPR Syariah tanpa Bank sehingga tanpa bunga, lebih enaknya lagi tanpa BI Checking dan tanpa denda telat bayar. Saat ini sudah banyak developer yang hijrah dari sistem konvensional ke syariah murni. Developer syariah ini menggunakan konsep KPR Syariah tanpa bank. 

Dimana saya dapat informasi Developer Syariah yang KPR tanpa Bank? Disitus yang anda kunjungi ini juga terdapat informasi Developer Syariah yang menggunakan konsep KPR Syariah Tanpa Bank. Silahkan klik DISINI : Perumahan KPR Syariah Tanpa Bank atau anda dapat mengakses situs jual beli rumah seperti rumahdijual.com . Disitus tersebut banyak informasi Perumahan Syariah yang dipasarkan oleh agen marketing properti syariah dan dikembangkan oleh Developer Syariah. Jadi Silahkan klik saja situs rumahdijual.com . Selain rumahdijual.com anda juga bisa cari properti syariah di OLX.CO.ID

Semoga bermanfaat.

Andri Susanto

Marketing & Consultant Properti Syariah

WA/Tlp: 085692404131

Tlp       : 08128333442

sebagian tulisan dikutip dari halomoney.co.id

Update Suku Bunga KPR Bank BCA dan Bank Lainnya

Berikut Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) KPR beberapa Bank berdasarkan Data Bank Indonesia akhir Juli 2016 :

• Bank BTN (Persero) = 10,25 %
• Bank Mandiri = 10,75 %
• Bank BRI = 10,25 %
• Bank BCA = 10,25 %
• Bank BNI = 10,50 %
• Bank CIMB Niaga = 10,75 %
• Bank Permata = 11,50 %
• PAN Indonesia Bank = 11,57 %
• Bank Danamon = 11,00 %
• Bank BII = 10,75 %
• Bank OCBC NISP = 12,50 %
• Hongkong and Shanghai Bank = 10,05 %
• Bank UOB Indonesia = 11,50 %
• Bank Bukopin = 11,44 %
• Standard Chartered Bank = 10,62 %
• Bank DBS Indonesia = 10,35 %
• Bank Mega = 14,00 %
• Bank Jatim = 9,87 %
• Bank ICBC Indonesia = 9,50 %
• ANZ Panin Bank = 12,00 %
• Bank Mayapada International = 12,32 %
• Bank Artha Graha International = 13,45%
• Bank Commonwealth = 12,50 %
• Bank Kesawan = 15,00 %
• Bank VICTORIA International = 12.25 %
• Bank Mutiara = 13,50 %
• Bank Windu Kentjana International = 12,20 %
• Bank ICB Bumiputera = 13,89 %
• Bank Bumi Artha = 16,70 %
• Bank Maspion Indonesia = 12,43 %

Daftar Suku Bunga diatas bisa dijadikan Patokan untuk menghitung besar Angsuran perbulan yang sebenarnya.

Jika Anda akan membeli Rumah dengan fasilitas KPR anda harus Cermat dan Teliti, Ada beberapa Hal Penting yang harus Anda tanyakan ke Pihak Marketing Perumahan, diantaranya adalah :

1. Tanyakan berapa Total Uang Muka, Biaya Realisasi KPR, IMB, Pajak Jual Beli (BPHTB), BBN, SHM, AJB, Listrik, Booking Fee & Biaya lain-lain yang harus dibayar didepan.
   .
2. Tanyakan Angsuran perbulannya menggunakan Suku Bunga berapa Persen dan memakai Bank apa, agar tidak tertipu & terjebak dengan Angsuran Bunga Promo dan Daftar Harga yang tidak Valid atau Ngawur, umumnya pricelist yang tertera hanya angsuran pokok belum termasuk bunga dan biaya lain-lain, sekali lagi jangan tertipu dan terjebak. Anda bisa memakai Patokan Daftar Suku Bunga KPR diatas. 
3. Jika sudah mengetahui KPR-nya memakai Bank apa dan menggunakan Suku Bunga SBDK berapa persen (lihat Daftar Suku Bunga KPR diatas), Anda bisa menghitung sendiri.

Rumus menghitung cicilan: 

Bunga Flat:

Total Bunga = Bunga per bulan x Lama pinjaman dalam bulan

Bunga per bulan = (Jumlah pinjaman x Persentase suku bunga per tahun) : 12

Bunga Anuitas:

P= pokok pinjaman
I= suku bunga pertahun

t= lama kredit dalam bulan

. jjbhhgygygygyg

Contoh beberapa bank yang menawarkan Promo Bunga Murah Fixed 1 – 5 tahun diantaranya :

• Bank BTN = 8.75% fixed 1 tahun ,  9% fixed 2 tahun , 9,5% fixed 3 tahun , dan 10,25% fixed 5 tahun.
• Bank Jatim = 9,75% fixed 1 tahun.
• Bank BCA = 8,5% fixed 2 tahun , dan 9,5% fixed 4 tahun.
• Bank Mandiri = Mulai 8,75% fixed 2 tahun.
• Bank BNI = mulai 8,5% fixed 2 tahun.
• CIMB Niaga = mulai 8,5% fixed 1 tahun , dan 9,5% fixed 3 tahun.
• Bank HSBC = mulai 8,5% fixed 1 tahun , dan 9% fixed 2 tahun.

Perhatikan suku bunga dasarnya (SBDK), jangan melihat suku bunga Promonya … !!! , Karena setelah masa Promo selesai, Bank akan menyesuaikan Bunga dengan Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK).

Contoh Perhitungan :

Misalkan Bank BTN dengan Asumsi SBDK 10,45%

Suku Bunga Dasar (SBDK) Bank BTN = 10,45%

Suku Bunga Promo = 9.75% fixed selama 1 thn.

Suku Bunga sebenarnya adalah 10.45%, tapi selama 12 bulan pertama anda hanya dikenai Suku Bunga 9.75%. Jadi ada 0.70% yang dibebaskan selama 12 bln, hitungannya adalah =

0.70% x 12 bln = 8.40%

Jadi Anda mendapatkan Subsidi Suku Bunga sebesar 8.40%, Harap diingat ini bukan Diskon, tapi 8.40% tersebut akan ditambahkan ke Angsuran tahun berikutnya.

1. Bisa jadi 0.70% tersebut langsung ditambahkan di Angsuran Tahun ke 2, hitungannya adalah =   SBDK 10.45% + 0.70% = 11.15% ,   Jadi Angsuran Tahun ke 2 menjadi = 11.15% fixed selama 12 bln, dan pada Angsuran Tahun ke 3 dan seterusnya kembali ke Suku Bunga Dasar = 10.45%.
   .
2. Atau 8.40% tersebut dibagi rata sampai Angsuran selesai selama 14 thn lagi, Hitungannya =   8.40% : 168 bln (14 thn) = 0.05%
   SBDK 10.45% + 0.05% = 10.50% ,   Jadi Angsuran Tahun ke 2 dan seterusnya menjadi = 10.50%.
   .
3. Atau 8,40% tersebut benar – benar Subsidi Gratis karena ada Program Resmi dari Pemerintah yang sedang dilaksanakan oleh Bank – Bank milik Negara.

Perlu diingat bahwa Suku Bunga Dasar Kredit setiap Bank tiap bulannya bisa berubah-ubah sesuai kondisi Pasar dan kebijakan dari Bank Indonesia.

Perhitungan diatas hanyalah Hitungan Dasar. Pembulatan Angka, Biaya Operasional, Tingkat Resiko Nasabah dan biaya-biaya lain dari bank akan mempengaruhi besarnya nilai Suku Bunga.

Jadi kenapa bisa ada Promo Suku Bunga Rendah dengan fixed selama 1 tahun atau 2 tahun pertama, itu karena ada Subsidi Suku Bunga yang akan ditambahkan di tahun setelahnya. Jadi intinya, “semakin rendah dan lama suku bunga Promo yang ditawarkan, akan semakin besar tambahan persentase untuk suku bunga di tahun selanjutnya”.

Jangan mudah terpancing dengan Suku Bunga Promo, Anda harus mengacu pada Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK), dan hitunglah sendiri besar Angsuran perbulan.

Semua Perhitungan diatas tidak berlaku jika memang ada Program Subsidi Bunga dari Pemerintah yang Resmi dilaksanakan oleh Bank – bank milik Negara seperti Bank BTN.

Bagaimana apa anda sudah paham tentang bunga Bank? Sudahkah anda mencoba menghitung angsuran bulanan + bunganya..?

Jika masih bingung silahkan buka artikel berikut:Cara menghitung bunga KPR Bank

Pusing yaa lihat Angka-angka bunga seperti itu, belum lagi ditambah biaya lain dan jika ada kenaikan suku bunga. Sangat beresiko ambil kpr Bank, siapa yang bisa menjamin rejeki kita lancar selama masa angsuran? Jika Telat Bayar ditambah lagi kena denda. Ditambah lagi BANK tidak mau tau kondisi ekonomi kita sedang menurun, jika kita tidak sanggup membayar angsuran dan melanjutkan cicilan maka rumah akan disita oleh Bank. Apakah anda rela rumah idaman yang selama ini anda perjuangkan dijual paksa oleh bank dengan sistem lelang? Padahal sistem lelang rumah ini jika lelang pertama rumah belum laku maka akan dijadwalkan lelang kedua yang harga limit rumahnya diturunkan +- 25% dari harga pasaran, jika belum laku juga dilelang ketiga rumah anda harga limitnya akan turun lagi +-  25% Sehingga rumah kita dijual melalui lelang dengan harga +- 50% lebih murah dari harga pasar. Hiks hiks.. :'( . Sekali lagi kami mengingatkan anda untuk berpikir ulang jika berniat ambil KPR di Bank.

Jika anda beragama Islam, Bunga Riba Bank tidak hanya resiko ekonomi yang akan anda hadapi. Didalam agama Islam jelas-jelas transaksi berbunga  ini masuk dalam kategori HARAM. Harus dihindari karena bunga itu termasuk dalam Riba. Apa itu Riba pada bunga Bank? penjelasannya bisa anda baca disitus  seperti Rumasyo dan Mulim or id, silahkan anda baca di sini: http://muslim.or.id/12960-riba-pada-bunga-bank.html atau https://rumaysho.com/2199-akal-akalan-dalam-riba.html

Apa ancaman pelaku Riba sesuai dalil Al Qur'an dan Hadits? anda bisa baca artikel berikut:

Dalil-dalil Ancaman Riba http://www.alifpropertisyariah.com/2016/08/mengapa-memilih-kpr-syariah-bahaya-riba.html

Lalu bagaimana solusinya jika ingin memiliki rumah melalui KPR tapi yang tidak ada bunganya?Saat ini sudah banyak KPR Syariah tanpa Bank sehingga tanpa bunga, lebih enaknya lagi tanpa BI Checking dan tanpa denda telat bayar. Saat ini sudah banyak developer yang hijrah dari sistem konvensional ke syariah murni. Developer syariah ini menggunakan konsep KPR Syariah tanpa bank. 
Dimana saya dapat informasi Developer Syariah yang KPR tanpa Bank? Disitus yang anda kunjungi ini juga terdapat informasi Developer Syariah yang menggunakan konsep KPR Syariah Tanpa Bank. Silahkan klik DISINI : Perumahan KPR Syariah Tanpa Bank atau anda dapat mengakses situs jual beli rumah seperti rumahdijual.com . Disitus tersebut banyak informasi Perumahan Syariah yang dipasarkan oleh agen marketing properti syariah dan dikembangkan oleh Developer Syariah. Jadi Silahkan klik disini saja situs rumahdijual.com

Semoga bermanfaat.

Andri Susanto

Marketing & Consultant Properti Syariah

WA/Tlp: 085692404131

Tlp       : 08128333442

dikutip dari berbagai sumber. (suryaharmoni & halomoney )